Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Vilsterendreef 14

5709RP Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Vilsterendreef 14 Helmond
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden, royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel B is gelegen op een rustige en uiterst gewilde locatie in de woonwijk Dierdonk te Helmond. Op de begane grond treft u onder andere een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, een aangebouwde eetkamer, een keuken met nette keukeninrichting en een inpandig toegankelijke garage. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, een moderne badkamer en middels een vlizotrap toegankelijke bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van circa 241 m² en beschikt over een gezellige achtertuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! Heeft deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit biedt toegang tot de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte, L-vormige woonkamer met erker (!) biedt een sfeervolle ruimte. De zithoek is aan de straatzijde gelegen; uw eethoek komt uitstekend tot zijn recht aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met een centraal gelegen, open keuken en de aangebouwde eetkamer, die zich over de volledige breedte van de begane grond uitstrekt en voorzien is van openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer heeft u bovendien toegang tot de inpandige garage. De keurig nette, open keuken is centraal gelegen in een praktische hoekopstelling en voorziet o.a. in een natuurstenen aanrechtblad gecombineerd met diverse kasten en lades en de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; hier is een volwaardige eetkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkamer is middels openslaande tuindeuren de achtertuin toegankelijk. Ook biedt de eetkamer toegang tot de inpandig toegankelijke garage. Met uitzondering van de toiletruimte en inpandig toegankelijke garage is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en hebben de volgende afmetingen: Voorslaapkamer 1: ca. 4.87 m x ca. 2.95 m Voorslaapkamer 2: ca. 3.90 m x ca. 2.10 m Achterslaapkamer 3: ca. 3.35 m x ca. 2.39 m De geheel betegelde badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor veel lichtinval én natuurlijke ventilatie, is uitgerust met een douchehoek v.v. hand-/en regendouche, ligbad, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en een wandcloset. Alles is modern afgewerkt en biedt u het nodige comfort! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich een bergkast en een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer (mogelijkheid tot de realisatie van een 5e!). De vierde royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde met elektrische screens. Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kapschuinte aanwezig. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Tuin De omheinde achtertuin, voorzien van een elektrische zonneluifel, is fraai aangelegd met een terras, kunstgras, bestrating en diverse plantenborders. Inpandige garage De inpandige garage is voorzien van een loop-/kanteldeur, elektriciteit, wateraansluiting/kraan en een radiator. In de garage bevindt zich tevens de meterkast. Daarnaast biedt de inpandige garage via een deur toegang tot zowel de eetkamer als de achtertuin. Bijzonderheden - Uitgebouwd op de begane grond (aangebouwde eetkamer); - Energielabel B; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e!); - Nette keuken en badkamer; - Eigen oprit met inpandig toegankelijke garage; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in de zeer gewilde woonlocatie: Dierdonk, Helmond! - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
241 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Celenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.