Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Welpenstraat 24

5701LZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Welpenstraat 24 Helmond
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkte en centraal gelegen woning, compleet met drie slaapkamers, een heerlijke veranda, een fijne garage waardoor u op eigen afgesloten terrein kunt parkeren? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken; - Voorzien van een afsluitbare parkeerplaats in de vorm van een garage met elektrische garagedeur; - Gelegen aan een speelveld met verschillende scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid; - Voorzien van een heerlijke veranda van maar liefst 19 m2; - Centraal gelegen in Helmond nabij verschillende uitvalswegen en op loopafstand van bushaltes en het station; - Servicekosten voor het achtergelegen terrein à € 20,- per jaar; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle gewenste voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een rustige woonlocatie in het bruisende centrum van Helmond. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, bevinden zich allen op loopafstand, kortom een ideale locatie! Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dat maakt de woning ook ideaal geschikt voor een ieder welke op zoek is naar een centraal gelegen woning. INDELING BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde heeft u tevens de mogelijkheid te parkeren, via de verzorgde voortuin komt u bij de overdekte voordeur, deze biedt toegang tot de ruime hal, afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. De hal geeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de open woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een stijlvolle combinatie van behang en tegelwerk. WOONKAMER: De visgraat PVC-vloer van de hal is doorgelegd in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de zithoek. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer veel daglichttoetreding geniet. Tevens beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden m.b.t. het creëren van een zithoek. KEUKEN: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de rest van de begane grond. De keuken is uitermate praktisch ingedeeld, tegen de beide wanden geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De grote raampartijen in de voorgevel geven de ruimte haar zonnige karakter. De witte fronten en het zwarte composiet werkblad kleurt prachtig bij de visgraat PVC-vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Combi-oven; - Koelkast; - 5-pits gasstel; - Vaatwasser; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een drietal slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder en op deze eerste verdieping bevindt zich tevens een inbouwkast. SLAAPKAMERS: Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een brede inbouwkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer of alternatieven zoals een thuiswerkplek of walk-in garderobe. Om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Te midden van de slaapkamers treft u de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een wastafel, een ligbad met handdouche en de witgoedaansluitingen. TUIN: Via de loopdeur aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de veranda en de rest van de achtertuin. Hier treft u kunstgras, een externe stenen berging, een garage met elektrische overheaddeur welke leidt naar de achtergelegen binnenplaats. De tuin is zonnig en rustig gelegen en biedt daarbij volop privacy vanwege het uitblijven van directe achterburen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.