Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zoerbeemden 15

5706GE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Zoerbeemden 15 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle, verrassend royale twee-onder-een-kapwoning van maar liefst vier woonlagen, met onder andere twee badkamers, zeer ruime slaapkamers en een garage met bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - In het hart van de prachtig vormgegeven wijk Brandevoort staat deze statige woning. Een verrassende woning, niet alleen in ruimte maar ook in stijl welke letterlijk van beneden tot boven consequent is doorgetrokken uit hoogwaardige materialen; ALGEMEEN: Dit verrassende en bijzonder stijlvolle woonhuis is fraai afgewerkt, met klassieke hoge deuren en hoog plafond (2.70 m²). Daarnaast beschikt het over mooie ruimtes, waaronder 2 ruime badkamers en aparte wasruimte, en is het op korte afstand gelegen van alle denkbare voorzieningen, zoals het ns station Brandevoort (bijvoorbeeld binnen 5 minuten in hartje Eindhoven), winkels en een medisch centrum. Woonkamer: Bijzonder lichte living, dankzij de grote hoge ramen die reiken tot aan het plafond. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Indeling: via royale oprit naar karakteristieke zijentree, ruime hal waarbij de vloer belegd is met een tegel welke doorloopt over de rest van de parterre (vloerverwarmd). Verder in de hal de luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. WOONKAMER: Vanuit de hal bereikt u de bijzonder lichte living, dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel. De fraaie openslaande tuindeuren en de gashaard completeren de sfeervolle uitstraling. KEUKEN: Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken, ingericht in een bijpassende landhuisstijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast in ladekaststijl, een Falcon fornuis (ter overname), afzuigkap en een vaatwasser. Ook in de keuken zorgen dubbele openslaande deuren voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop bereikt u een fantastische slaapkamer van maar liefst 35 m². Oorspronkelijk ontworpen als twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor het eenvoudig is om deze indeling desgewenst te herstellen. Ook deze kamer heeft de plafondhoge ramen, en een stijlvolle gashaard. Verder is er nog een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedruimte. BADKAMER: De eerste badkamer sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Ook deze etage is prachtig vormgegeven en biedt een bijzonder stijlvolle slaapkamer van circa 30 m² met een sfeervolle loggia. Daarnaast is er een tweede badkamer, geheel in stijl ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. WASRUIMTE: Verder bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte om te strijken. DERDE VERDIEPING: Vaste trap naar 3e etage. Nog een ruime verdieping met voorzolder en deur naar grote evt. extra slaapkamer met 2 grote kunststof velux-dakramen die een ver uitzicht bieden over een groot deel van Brandevoort. Deze ruimte die u gemakkelijk geschikt kunt maken voor b.v. een riante extra slaapkamer dient nog wel afgewerkt te worden maar u kunt hier een bijzonder royaal maar ook zeer sfeervol geheel van maken. TUIN: De omheinde achtertuin welke op het Noord-westen is gelegen geeft in de loop van de middag tot zonsondergang veel zonopbrengst in de zomer. Het fraaie hoger gelegen zonneterras aan de zijkant geeft verder een optimale zonbeleving, Mede door de beplanting is er veel privacy. Bezijdens de woning ligt de garage , geheel in spouw gebouwd, met gestucte wanden en een vlizotrap naar bergzolder op stahoogte.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
755 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT Toslink Aquapower HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.