Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Elzengaarde 78
3344DD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 690.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650
2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650
Kaufpreis /m²: € 4.929
Fotoalbum
Beschreibung
Sommige woningen voelen direct als thuiskomen… en deze fantastische hoekwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden is daar hét perfecte voorbeeld van. Met het Sophiapark, diverse sportfaciliteiten, winkels en restaurants op korte afstand woon je hier op een heerlijke locatie waar comfort en gemak perfect samenkomen. Zodra je arriveert, springen de karaktervolle tuitgevel, de fraaie erker aan de zijkant en de verzorgde uitstraling direct in het oog. De eigen oprit aan de voorzijde, het vrije gevoel rondom de woning én de prachtige ligging maken dit een plek waar luxe, sfeer en wooncomfort moeiteloos samenkomen. Deze instapklare woning uit 2018 is tot in detail afgewerkt en biedt werkelijk alles wat je je kunt wensen. Binnen ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau: luxe binnendeuren met stijlvol beslag, een moderne keuken met schiereiland en een heerlijke lichte woonkamer dankzij de uitbouw, erker en de vele raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming en de drie aanwezige airconditioningunits in de slaapkamers zorgen daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De aanwezige buitenunit van de airconditioning biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden voor één extra binnenunit. Met maar liefst 16 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een definitief energielabel A is deze woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. Ook de tuin is werkelijk een plaatje. Onder architectuur van Boudewijn Hoveniers aangelegd, met fraaie niveauverschillen, een vlonder aan het water en een perfecte zonligging op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en privacy. De combinatie van de watergang, het groen en het speelveldje achterin de tuin maakt het buitenleven extra bijzonder, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en ontspanning. De indeling is als volgt: Entree in de ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, keurige toiletruimte (voorzien van wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot aan het plafond), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De ruime living bestaat uit een tuingerichte woonkamer, een fantastische erker waarin de eetruimte is gecreëerd en een luxe keuken aan de voorzijde van de woning. Tevens beschikt deze ruimte over een ideale trapkast. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling, gecombineerd met een schiereiland voorzien van bar met twee zitplaatsen. De keuken beschikt over composiet aanrechtbladen, een greeploze afwerking, een inbouw combi-oven, vaatwasser, grote inbouw koelkast, inductiekookplaat met moderne afzuigschouw, RVS spoelbak en biedt daarnaast een fraai vrij uitzicht over het water. De gehele begane grondvloer is voorzien van luxe vloertegels met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Via de trap vanuit de hal, voorzien van luxe trapbekleding, bereik je de eerste verdieping. De overloop beschikt over een nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning, een nette laminaatvloer én een extra zijgevelraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over royale daglichttoetreding, een wandcloset, ligbad, designradiator, breed formaat wastafelmeubel met kastruimte en dubbele kraan met spiegel, alsmede een separate douche voorzien van hand- en regendouche en thermostaatkraan. Tweede verdieping: Fantastisch ruime verdieping (slaapkamer 4) met de mogelijkheid tot het creëren van twee separate kamers. Momenteel in gebruik als thuis-gym, thuiswerkplek en logeerkamer. Deze verdieping beschikt over een fraaie kapconstructie, veel daglichttoetreding en volop bergruimte. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie, de opstelling van de cv-combiketel en de locatie van de omvormer voor de 16 zonnepanelen. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Toplocatie in de geliefde Volgerlanden; - De vrije ligging is rustig én centraal, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand; - Hoekwoning met tuitgevel, erker en uitbouw; - Eigen oprit; - Perfecte zonligging op het zuidwesten; - Instapklaar, hoogwaardig afwerkingsniveau; - Definitief energielabel A; - 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk); - 16 zonnepanelen; - Fraaie voor- zij en achtertuin aangelegd door Boudewijn Hoveniers; - Berging achterin de tuin v.v. elektra; - Aanvaarding in overleg. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: modern, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is verhuizen en genieten!
Hypothek berekenen
€ 690.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650
2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650
3,04%
Jährlich
%
€ 34.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 690.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 497 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 88 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ring 427
3343NG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.000 k.k.
€ 4.086/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Thorbeckestraat 102
3341XX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 280.000 k.k.
€ 4.444/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Onderdijk 71
3341BK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 688.800 k.k.
€ 4.718/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerstraat 2
3341EN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
€ 5.493/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koningsvaren 10
3344CD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 540.000 k.k.
€ 4.426/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noten-bogerd 57
3343BG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dreef 26
3344GJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 470.000 k.k.
€ 4.393/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
