Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Elzengaarde 78
3344DD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 690.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.650
Precio de compra /m²: € 4.929
Galería de fotos
Descripción
Sommige woningen voelen direct als thuiskomen… en deze fantastische hoekwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden is daar hét perfecte voorbeeld van. Met het Sophiapark, diverse sportfaciliteiten, winkels en restaurants op korte afstand woon je hier op een heerlijke locatie waar comfort en gemak perfect samenkomen. Zodra je arriveert, springen de karaktervolle tuitgevel, de fraaie erker aan de zijkant en de verzorgde uitstraling direct in het oog. De eigen oprit aan de voorzijde, het vrije gevoel rondom de woning én de prachtige ligging maken dit een plek waar luxe, sfeer en wooncomfort moeiteloos samenkomen. Deze instapklare woning uit 2018 is tot in detail afgewerkt en biedt werkelijk alles wat je je kunt wensen. Binnen ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau: luxe binnendeuren met stijlvol beslag, een moderne keuken met schiereiland en een heerlijke lichte woonkamer dankzij de uitbouw, erker en de vele raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming en de drie aanwezige airconditioningunits in de slaapkamers zorgen daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De aanwezige buitenunit van de airconditioning biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden voor één extra binnenunit. Met maar liefst 16 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een definitief energielabel A is deze woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. Ook de tuin is werkelijk een plaatje. Onder architectuur van Boudewijn Hoveniers aangelegd, met fraaie niveauverschillen, een vlonder aan het water en een perfecte zonligging op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en privacy. De combinatie van de watergang, het groen en het speelveldje achterin de tuin maakt het buitenleven extra bijzonder, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en ontspanning. De indeling is als volgt: Entree in de ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, keurige toiletruimte (voorzien van wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot aan het plafond), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De ruime living bestaat uit een tuingerichte woonkamer, een fantastische erker waarin de eetruimte is gecreëerd en een luxe keuken aan de voorzijde van de woning. Tevens beschikt deze ruimte over een ideale trapkast. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling, gecombineerd met een schiereiland voorzien van bar met twee zitplaatsen. De keuken beschikt over composiet aanrechtbladen, een greeploze afwerking, een inbouw combi-oven, vaatwasser, grote inbouw koelkast, inductiekookplaat met moderne afzuigschouw, RVS spoelbak en biedt daarnaast een fraai vrij uitzicht over het water. De gehele begane grondvloer is voorzien van luxe vloertegels met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Via de trap vanuit de hal, voorzien van luxe trapbekleding, bereik je de eerste verdieping. De overloop beschikt over een nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning, een nette laminaatvloer én een extra zijgevelraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over royale daglichttoetreding, een wandcloset, ligbad, designradiator, breed formaat wastafelmeubel met kastruimte en dubbele kraan met spiegel, alsmede een separate douche voorzien van hand- en regendouche en thermostaatkraan. Tweede verdieping: Fantastisch ruime verdieping (slaapkamer 4) met de mogelijkheid tot het creëren van twee separate kamers. Momenteel in gebruik als thuis-gym, thuiswerkplek en logeerkamer. Deze verdieping beschikt over een fraaie kapconstructie, veel daglichttoetreding en volop bergruimte. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie, de opstelling van de cv-combiketel en de locatie van de omvormer voor de 16 zonnepanelen. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Toplocatie in de geliefde Volgerlanden; - De vrije ligging is rustig én centraal, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand; - Hoekwoning met tuitgevel, erker en uitbouw; - Eigen oprit; - Perfecte zonligging op het zuidwesten; - Instapklaar, hoogwaardig afwerkingsniveau; - Definitief energielabel A; - 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk); - 16 zonnepanelen; - Fraaie voor- zij en achtertuin aangelegd door Boudewijn Hoveniers; - Berging achterin de tuin v.v. elektra; - Aanvaarding in overleg. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: modern, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is verhuizen en genieten!
Hipoteca berekenen
€ 690.000
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650
3,04%
Anualmente
%
€ 34.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 690.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Contenido
- 497 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 88 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ring 427
3343NG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.000 k.k.
€ 4.086/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Thorbeckestraat 102
3341XX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 280.000 k.k.
€ 4.444/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Onderdijk 71
3341BK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 688.800 k.k.
€ 4.718/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 2
3341EN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
€ 5.493/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningsvaren 10
3344CD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 540.000 k.k.
€ 4.426/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noten-bogerd 57
3343BG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dreef 26
3344GJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 470.000 k.k.
€ 4.393/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
