Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Elzengaarde 78

3344DD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Elzengaarde 78 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen voelen direct als thuiskomen… en deze fantastische hoekwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden is daar hét perfecte voorbeeld van. Met het Sophiapark, diverse sportfaciliteiten, winkels en restaurants op korte afstand woon je hier op een heerlijke locatie waar comfort en gemak perfect samenkomen. Zodra je arriveert, springen de karaktervolle tuitgevel, de fraaie erker aan de zijkant en de verzorgde uitstraling direct in het oog. De eigen oprit aan de voorzijde, het vrije gevoel rondom de woning én de prachtige ligging maken dit een plek waar luxe, sfeer en wooncomfort moeiteloos samenkomen. Deze instapklare woning uit 2018 is tot in detail afgewerkt en biedt werkelijk alles wat je je kunt wensen. Binnen ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau: luxe binnendeuren met stijlvol beslag, een moderne keuken met schiereiland en een heerlijke lichte woonkamer dankzij de uitbouw, erker en de vele raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming en de drie aanwezige airconditioningunits in de slaapkamers zorgen daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De aanwezige buitenunit van de airconditioning biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden voor één extra binnenunit. Met maar liefst 16 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een definitief energielabel A is deze woning bovendien volledig voorbereid op de toekomst. Ook de tuin is werkelijk een plaatje. Onder architectuur van Boudewijn Hoveniers aangelegd, met fraaie niveauverschillen, een vlonder aan het water en een perfecte zonligging op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van zon, rust en privacy. De combinatie van de watergang, het groen en het speelveldje achterin de tuin maakt het buitenleven extra bijzonder, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en ontspanning. De indeling is als volgt: Entree in de ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, keurige toiletruimte (voorzien van wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot aan het plafond), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De ruime living bestaat uit een tuingerichte woonkamer, een fantastische erker waarin de eetruimte is gecreëerd en een luxe keuken aan de voorzijde van de woning. Tevens beschikt deze ruimte over een ideale trapkast. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling, gecombineerd met een schiereiland voorzien van bar met twee zitplaatsen. De keuken beschikt over composiet aanrechtbladen, een greeploze afwerking, een inbouw combi-oven, vaatwasser, grote inbouw koelkast, inductiekookplaat met moderne afzuigschouw, RVS spoelbak en biedt daarnaast een fraai vrij uitzicht over het water. De gehele begane grondvloer is voorzien van luxe vloertegels met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Via de trap vanuit de hal, voorzien van luxe trapbekleding, bereik je de eerste verdieping. De overloop beschikt over een nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning, een nette laminaatvloer én een extra zijgevelraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over royale daglichttoetreding, een wandcloset, ligbad, designradiator, breed formaat wastafelmeubel met kastruimte en dubbele kraan met spiegel, alsmede een separate douche voorzien van hand- en regendouche en thermostaatkraan. Tweede verdieping: Fantastisch ruime verdieping (slaapkamer 4) met de mogelijkheid tot het creëren van twee separate kamers. Momenteel in gebruik als thuis-gym, thuiswerkplek en logeerkamer. Deze verdieping beschikt over een fraaie kapconstructie, veel daglichttoetreding en volop bergruimte. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie, de opstelling van de cv-combiketel en de locatie van de omvormer voor de 16 zonnepanelen. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Toplocatie in de geliefde Volgerlanden; - De vrije ligging is rustig én centraal, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand; - Hoekwoning met tuitgevel, erker en uitbouw; - Eigen oprit; - Perfecte zonligging op het zuidwesten; - Instapklaar, hoogwaardig afwerkingsniveau; - Definitief energielabel A; - 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk); - 16 zonnepanelen; - Fraaie voor- zij en achtertuin aangelegd door Boudewijn Hoveniers; - Berging achterin de tuin v.v. elektra; - Aanvaarding in overleg. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: modern, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is verhuizen en genieten!

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
237 m²
Content
497 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.