Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Gieser Wildeman 17

3341JM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 970.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.250

2 % Übertragungssteuer (€ 19.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 991.250

Kaufpreis /m²: € 5.543

Fotoalbum

Gieser Wildeman 17 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woon je letterlijk in een nieuw begin! Aan de Gieser Wildeman 17 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze recent opgeleverde, vrijstaande woning te stralen—nog nooit bewoond en volledig klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar eigen thuis van maakt. Alles is gloednieuw, fris en onaangetast, met alle vrijheid om het interieur geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De woning valt direct op door de aansprekende architectuur en de fraaie ligging aan de dubbele wetering. Dankzij deze situering geniet je van een heerlijk vrij gevoel, met ruimte en rust om je heen. Op eigen terrein kan je na aanleg van je tuin parkeren op eigen terrein, wat het dagelijkse comfort compleet maakt. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met trapopgang en moderne toiletruimte inclusief luxe betegeling, wandcloset en fontein. De woonkamer is uitgebouwd en heerlijk licht, met een fijne verbinding naar de tuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale keuken met kookeiland—een plek die je helemaal naar eigen wens kunt vormgeven. Extra bijzonder is de aangebouwde, volledig geïsoleerde berging/speelkamer, die zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar is en daarmee multifunctioneel te gebruiken is. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, luxe betegelde toiletruimte en drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische radiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op deze verdieping, wat extra gemak biedt. De tweede verdieping verrast met een open zolderruimte met hoge nok, ideaal voor het creëren van extra kamers, een werkplek of hobbyruimte. Hier vind je ook de technische installaties, waaronder een warmtepomp, WTW-installatie, omvormer voor de zonnepanelen, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst. Dankzij de vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen woon je hier bovendien bijzonder comfortabel en duurzaam. De tuin, gelegen op het noordoosten, is nog volledig naar eigen inzicht aan te leggen—een mooie kans om buiten precies die sfeer te creëren die bij je past. De woning ligt in de wijk De Ambachtse Erven, een plek waar rust, ruimte en een dorps karakter samenkomen. Groene woonerven, een vriendelijke opzet en een prettige leefomgeving maken dit tot een ideale woonplek voor wie houdt van comfortabel en ontspannen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een vrijstaande, energiezuinige nieuwbouwwoning op een prachtige plek, volledig klaar om naar eigen wens af te maken en in te richten. Een huis dat niet alleen nieuw is, maar ook vol mogelijkheden zit om er jouw thuis van te maken. Bijzonderheden: - Modern en nieuwe vrijstaande woning welke met de berging is gekoppeld aan berging buurwoning; - Duurzame woning o.a. geheel voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp; - Energielabel A++++; - Modern sanitair en tegelwerk; - Geen keuken; - Royale voor- en achtertuin met mogelijkheid parkeerplaatsen; - Na aanleg van de tuin parkeren op de eigen oprit; - Moderne en fraaie wijk met gevarieerd woningaanbod, kindvriendelijk en gelegen nabij alle wijkvoorzieningen en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 970.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.250

2 % Übertragungssteuer (€ 19.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 991.250

3,04%

Jährlich

%

€ 48.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 970.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
698 m³
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.