Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
IJdenhove 11
3341RE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 3.800
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal wonen in stijl! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een verrassend luxe afwerking? Dan is deze hoekwoning met zij- en achteraanbouw PLUS dakopbouw aan de rustige IJdenhove 11 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst 175 m², een speelse indeling en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De woning is goed geïsoleerd, heeft een energielabel B en 17 zonnepanelen. Wow! Gelegen op een fijne plek, dichtbij alle voorzieningen van het dorp én uitvalswegen, combineert deze woning het gemak van centraal wonen met comfort en stijl. Begane grond – Stijlvol en licht Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De vloer is voorzien van grote, luxe plavuizen (80x80 cm) en natuurlijk vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt in eigentijdse kleuren. De zwarte binnendeuren en kozijnen geven het geheel een chique en karaktervolle uitstraling. De ruime woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichtstraat en een grote schuifpui met twee deuren naar de tuin. De open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een composiet werkblad en veel bergruimte. De ingebouwde apparatuur (grote koelkast, vaatwasser, oven, combi-magnetron) en het barretje met krukken maken het plaatje compleet. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer, én een deur naar de tuin. Ook is er via hier toegang, middels een vaste trap, tot de extra vijfde slaapkamer boven de zijaanbouw – ook ideaal als werkruimte of hobbykamer, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, airco en veel bergruimte. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en luxe badkamer De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee voorzien van een laminaatvloer, de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking is extra sfeervol met een cinewall en een combinatie van stucwerk en behang. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche (met glazen cabine en drain), wandcloset, dubbel wastafelmeubel, grote verlichte spiegel, designradiator en een plafond met inbouwspots. Alles is strak afgewerkt met vloer- en wandtegels. Tweede verdieping – Vierde slaapkamer en veel bergruimte De zolderverdieping is slim ingedeeld met een voorzolder (opstelling cv-ketel en veel bergruimte), een aparte berging en een fijne vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel én een Velux dakraam, plus airconditioning voor extra comfort. Ook hier is veel bergruimte achter knieschotten aanwezig. Buitenleven – Genieten in de tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groot formaat tuintegels, grindstroken bij de gevel, een houten berging/chalet en een zijpoort. De tuin is bovendien groen aangekleed met leibomen, platanen en een heerlijk geurende jasmijn. Een echte plek om tot rust te komen! Garage – Meer dan genoeg ruimte De vrijstaande garage (27 m²) is voorzien van een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur. Perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra hobbyruimte. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgaande plattegronden. Bijzonderheden · Woonoppervlak: ca. 175 m² door achter aanbouw (2020), zijaanbouw (2008) en dakopbouw; · Vijf slaapkamers; · Royaal perceel; · Hoog afwerkingsniveau, instapklaar; · Woonkamer met lichtstraat voor veel licht in de woonkamer; · Geheel vernieuwde meterkast; · Meerdere airco-units aanwezig; · Goed geïsoleerde woning met energielabel B (geldig tot 7-11-2034) · 17 Zonnepanelen; · Achterpui met HR++ beglazing; · Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
3,04%
Jährlich
%
€ 33.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Inhalt
- 618 m³
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 98 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pruylenborg 146
3343NE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
