Direkt zum Inhalt
Logo von Nolten Makelaardij bv

Johannes Chr. Bendorpstraat 17

3343DJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.718

Fotoalbum

Johannes Chr. Bendorpstraat 17 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke energiezuinige eengezinswoning in een fijne wijk met maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen en naast twee bergingen in de achtertuin een geïsoleerd multifunctioneel houten tuinhuis. De woning met ruime parkeergelegenheid voor de deur ligt in de kindvriendelijke wijk Krommeweg. Binnen enkele minuten lopen ben je bij winkelcentrum 'Louwersplein' en in de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals speelpleintjes, basisscholen, sportfaciliteiten, zwembad, het 'Burgemeester Baxpark', theater de 'Cascade', recreatiepark 'Sandelingen', het 'Jeugdspeelpark', diverse sportverenigingen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum 'Sophiapromenade' en winkelcentrum 'De Schoof zijn makkelijk aan te fietsen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN - 5 slaapkamers - betonvloeren - vloerverwarming op de begane grond - hardhouten kozijnen met dubbel glas - vloer-, gevel en dakisolatie - HR combiketel (Remeha uit 2011) - 2 toiletten (begane grond en 1e verdieping) - 10 zonnepanelen (2015) - zonwering - 2 dakkapellen - veel bergruimte - vrijstaande berging met extra aangebouwde berging - multifunctionele houten tuinhuis met raam, elektra en isolatie - energielabel A (geldig tot 26-09-2035) Woonoppervlakte: 110m2, Perceelgrootte 137m2 eigen grond, Bouwjaar 1987. DE INDELING Begane grond: Entree. Hal met meterkast, toiletruimte met duoblok toilet, handwasbakje en raam, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Trapkast. Deur naar achtertuin. In de achtertuin bevinden zich een stenen berging met extra aangebouwde houten berging én een houten "Tiny house" waar zich momenteel een kantoortje in bevindt. Half open keuken in U-vorm met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, magnetron en oven). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloerafwerking. Moderne badkamer, volledig betegelde wanden, voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, extra grote wastafel met meubel, radiator en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (2011) en aansluiting wasmachine/droger. Toegang tot 2 zolder-/slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en laminaat vloerafwerking. Boven de slaapkamer aan de achterzijde is een vliering met bergruimte. Op deze verdieping is ook nog extra bergruimte achter de knieschotten. AFMETINGEN ca Woonkamer: 782 x 519 (incl. trapkast) Keuken: 256 x 214 Slaapkamer 1: 440 x 297 Slaapkamer 2: 335 x 297 Slaapkamer 3: 341 x 212 Badkamer: 232 x 212 Slaapkamer 4: 340 x 336 Slaapkamer 5: 336 x 223 Tiny house: 276 x 184 Houten berging 1: 320 x 175 Houten berging 2: 300 x 199 Vraagprijs: € 409.000,00 k.k. Oplevering: eind februari / begin maart 2026 Wilt u deze woning komen bezichtigen? Plan dan direct een afspraak in. Wij leiden u graag rond in deze superfijne eengezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.