Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Steur 128

3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 4.524

Fotoalbum

Steur 128 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte voor het hele gezin, een moderne afwerking én een fijne woonomgeving; deze hoekwoning aan de Steur 128 heeft het allemaal. Met drie volwaardige woonlagen, een moderne en zonnige leefruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De afgelopen jaren is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo kreeg de begane grond in 2025 een complete make-over met een prachtige nieuwe keuken, strak gestuukte wanden en plafonds en een eigentijdse afwerking die je een gevoel van rust en kwaliteit geven. Daarvoor was de tweede verdieping ook al aangepakt, waarbij de grote dakkapel zorgt voor verrassend veel extra leefruimte. De woning ligt in een fijne en centrale woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar winkelcentrum Hoog Ambacht. Ook het groene Sophia Park ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middagje spelen met de kinderen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad ben je bovendien snel onderweg. Binnen valt op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De royale woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnenstromen. De plavuizenvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde vormt de keuken een echte blikvanger. De in 2025 geplaatste keuken heeft een royale dubbele hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het fraaie composieten werkblad en de bijpassende achterwand geven de ruimte een luxe uitstraling. Een heerlijke plek om lekker te kokkerellen. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, hoge opbergkast en wandcloset. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De tweede verdieping is een aangename verrassing. Dankzij de brede dakkapel uit 2022 is hier een royale extra woonlaag ontstaan. De open zolderruimte biedt tal van mogelijkheden: een ruime vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Praktische bergruimte achter de knieschotten, een aparte technische ruimte en een extra werkhoek met Velux-dakraam maken deze verdieping extra veelzijdig. Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar. Alle wanden en plafond zijn recentelijk gestuukt. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een grasveldje en groene borders. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Extra leuk is het speelveld direct achter de woning, compleet met schommel, glijbaan en speelhuisje. Een ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen terwijl je vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde hoekwoning met veel woonruimte en comfort, een heerlijke tuin en een toplocatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een woning waar je je direct thuis voelt. Maatvoering: Voor een compleet overzicht van alle maten zie aub de plattegronden Bijzonderheden: • Bouwjaar 2015; • Instapklare hoekwoning met moderne en verzorgde afwerking; • Begane grond in 2025 gemoderniseerd met nieuwe keuken, gestuukte wanden en plafond; • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; • Luxe keuken (2025) voorzien van composieten werkblad, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur; • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Ruime tweede verdieping met grote dakkapel (2022), veel bergruimte en diverse indelingsmogelijkheden; • Kindvriendelijke ligging nabij winkelcentrum Hoog Ambacht, Sophia Park, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,26%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3344

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.