Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Bremavo

Willem de Zwijgerstraat 36

3341EN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 343.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.710

2 % Übertragungssteuer (€ 6.860) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 351.710

Kaufpreis /m²: € 3.942

Fotoalbum

Willem de Zwijgerstraat 36 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare maisonnette met groot dakterras en overkapping in hartje Hendrik-Ido-Ambacht! Wonen boven de winkels, in een modern en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken? Dat kan in de Willem de Zwijgerstraat 36. Deze ruime maisonnettewoning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. De begane grond kreeg een nieuwe keukeninrichting, een vernieuwde toiletruimte, strakke wanden, en een gerenoveerde trap. Ook zijn de meeste deuren vernieuwd. In de woning zijn airco’s geïnstalleerd en omdat er elektrisch wordt gekookt is de woning volledig gasloos – klaar voor de toekomst! Als buitenruimte beschikt de woning over een geweldig zonnig dakterras van maar liefst 58 m², waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Recent is een overkapping met berging gerealiseerd. Dit is comfortabel en modern wonen op een ideale locatie midden in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht! Indeling Entree / Hal Via het portiek aan de Willem de Zwijgerstraat bereikt per trap of lift de woning op de eerste verdieping. In de hal van de woning bevinden zich de toiletruimte (vernieuwd in 2024), de trapopgang naar boven en een trapkast met meterkast. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder is de woonkamer voorzien van airconditioning en een screens en een zonnescherm aan de achterzijde. Keuken De moderne keukeninrichting (2020) in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en oven. Vanuit de keuken is het royale dakterras bereikbaar. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een kast met de opstelling van de boiler. • Slaapkamer I – ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airco en screen. • Slaapkamer II – eveneens aan de achterzijde, voorzien van screen. • Slaapkamer III – gelegen aan de voorzijde, momenteel met aansluiting voor de wasautomaat en de droger. Badkamer Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer (2024) met grote douchegelegenheid, wastafel, designradiator en 2e toilet. Buitenruimte en Berging Een groot pluspunt van deze woning is het grote dakterras van circa 58 m². Het terras is volledig bestraat. In 2024 is een ruime overkapping annex berging gerealiseerd. Daarnaast is er een eigen berging (circa 5 m²) aan de andere zijde van het portiek. Parkeren? Betaald parkeren op het parkeerdek en openbaar parkeren in de directe omgeving. Locatie Wonen aan de Willem de Zwijgerstraat betekent wonen boven het winkelcentrum De Schoof: alle winkels, supermarkten en voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Een ideale combinatie van centraal wonen met moderne gemakken en comfort. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met een modern afwerkingsniveau en een groot dakterras in hartje Hendrik-Ido-Ambacht? Dan is dit uw kans! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 343.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.710

2 % Übertragungssteuer (€ 6.860) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 351.710

2,78%

Jährlich

%

€ 17.150

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 343.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
58 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.