Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Hermesstraat 26

7552BN Hengelo • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.280

Fotoalbum

Hermesstraat 26 Hengelo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een energiezuinige en moderne tussenwoning is dit! Aan de Hermesstraat 26 staat deze prachtig afgewerkte MorgenWonen-woning , volledig gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Hier woon je duurzaam, comfortabel en zorgeloos. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) en zonnepanelen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met veel oog voor detail en kwaliteit. Kortom: aan de Hermesstraat 26 kun je zó intrekken en direct genieten van modern, duurzaam woongenot! Aan de zonnige zuidzijde liggen maar liefst 24 geïntegreerde zonnepanelen, waarmee je volop je eigen energie opwekt. Dankzij het slimme ventilatiesysteem met CO2-sensoren en warmteterugwinning blijft de lucht in huis altijd fris, terwijl de warmte behouden blijft. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk comfortabel, het hele jaar door. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met een fraaie pvc-vloer en uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven, alles wat je nodig hebt om lekker te koken en gezellig samen te zijn. Via de woonkamer loop je zo de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging in met achterom, perfect om te ontspannen of om gezellig buiten te eten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche met hardglazen deuren. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht, fris en met genoeg ruimte voor een kast of werkhoek. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het dakkapel is het hier lekker licht en ruimtelijk. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de technische ruimte, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. Bijzonderheden: • woonoppervlakte: 125 m²; • inhoud: 464 m²; • energielabel: A++++ / Voorzien van 24 zonnepanelen; • verwarming en warm water via zonnecollectoren en warmtewisselaar; • vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; • drie slaapkamers (mogelijkheid voor vierde op zolder); • opvallend diepe achtertuin met houten berging en achterom; • onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas; • luxe uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren; Bijzonderheden koopovereenkomst • koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • niet-gewoond-clausule van toepassing; • verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie; • aanvaarding: in overleg;

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
464 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.