Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Hermesstraat 26

7552BN Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.280

Galerie de photos

Hermesstraat 26 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een energiezuinige en moderne tussenwoning is dit! Aan de Hermesstraat 26 staat deze prachtig afgewerkte MorgenWonen-woning , volledig gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Hier woon je duurzaam, comfortabel en zorgeloos. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) en zonnepanelen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met veel oog voor detail en kwaliteit. Kortom: aan de Hermesstraat 26 kun je zó intrekken en direct genieten van modern, duurzaam woongenot! Aan de zonnige zuidzijde liggen maar liefst 24 geïntegreerde zonnepanelen, waarmee je volop je eigen energie opwekt. Dankzij het slimme ventilatiesysteem met CO2-sensoren en warmteterugwinning blijft de lucht in huis altijd fris, terwijl de warmte behouden blijft. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk comfortabel, het hele jaar door. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met een fraaie pvc-vloer en uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven, alles wat je nodig hebt om lekker te koken en gezellig samen te zijn. Via de woonkamer loop je zo de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging in met achterom, perfect om te ontspannen of om gezellig buiten te eten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche met hardglazen deuren. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht, fris en met genoeg ruimte voor een kast of werkhoek. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het dakkapel is het hier lekker licht en ruimtelijk. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de technische ruimte, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. Bijzonderheden: • woonoppervlakte: 125 m²; • inhoud: 464 m²; • energielabel: A++++ / Voorzien van 24 zonnepanelen; • verwarming en warm water via zonnecollectoren en warmtewisselaar; • vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; • drie slaapkamers (mogelijkheid voor vierde op zolder); • opvallend diepe achtertuin met houten berging en achterom; • onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas; • luxe uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren; Bijzonderheden koopovereenkomst • koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • niet-gewoond-clausule van toepassing; • verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie; • aanvaarding: in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.