Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Hermesstraat 26

7552BN Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.280

Photo Gallery

Hermesstraat 26 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een energiezuinige en moderne tussenwoning is dit! Aan de Hermesstraat 26 staat deze prachtig afgewerkte MorgenWonen-woning , volledig gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Hier woon je duurzaam, comfortabel en zorgeloos. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) en zonnepanelen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met veel oog voor detail en kwaliteit. Kortom: aan de Hermesstraat 26 kun je zó intrekken en direct genieten van modern, duurzaam woongenot! Aan de zonnige zuidzijde liggen maar liefst 24 geïntegreerde zonnepanelen, waarmee je volop je eigen energie opwekt. Dankzij het slimme ventilatiesysteem met CO2-sensoren en warmteterugwinning blijft de lucht in huis altijd fris, terwijl de warmte behouden blijft. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk comfortabel, het hele jaar door. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met een fraaie pvc-vloer en uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven, alles wat je nodig hebt om lekker te koken en gezellig samen te zijn. Via de woonkamer loop je zo de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging in met achterom, perfect om te ontspannen of om gezellig buiten te eten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche met hardglazen deuren. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht, fris en met genoeg ruimte voor een kast of werkhoek. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het dakkapel is het hier lekker licht en ruimtelijk. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de technische ruimte, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. Bijzonderheden: • woonoppervlakte: 125 m²; • inhoud: 464 m²; • energielabel: A++++ / Voorzien van 24 zonnepanelen; • verwarming en warm water via zonnecollectoren en warmtewisselaar; • vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; • drie slaapkamers (mogelijkheid voor vierde op zolder); • opvallend diepe achtertuin met houten berging en achterom; • onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas; • luxe uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren; Bijzonderheden koopovereenkomst • koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • niet-gewoond-clausule van toepassing; • verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie; • aanvaarding: in overleg;

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
166 m²
Content
464 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.