Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Isaäc da Costastraat 16

7552VV Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.957

Fotoalbum

Isaäc da Costastraat 16 Hengelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, rust en mogelijkheden in geliefd Groot Driene Aan een rustige, lommerrijke straat in de gewilde woonwijk Groot Driene staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een prachtig perceel van circa 547 m². Hier woont u midden in het groen, met een verrassend ruime indeling, een royale inpandige garage, meerdere slaapkamers en een heerlijke tuin die volop privacy biedt. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte. Vanaf het eerste moment valt de charmante architectuur op. De markante kapvorm, de witte gevels gecombineerd met donkere houten accenten en de volwassen beplanting geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. De brede oprit en garage zorgen bovendien voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je verwelkomd in een ruime entree met vide. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een haard en heeft door de raampartijen een prachtige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aansluitend bevindt zich de ruime (woon)keuken, die dankzij de praktische opzet volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. De aangrenzende bijkeuken met extra entree maakt het dagelijkse wooncomfort compleet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht op het groene straatbeeld. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en vormt een groene oase met grote bomen, een groot gazon en kleurrijke borders. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en auto’s. De ligging in Groot Driene is bijzonder aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, de Universiteit Twente en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo is eenvoudig per fiets bereikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte (woon)keuken met zicht op de tuin en toegang tot het terras. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de tuin én de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over toegang tot het balkon en heeft praktische bergruimtes aan beide zijden. Tweede verdieping: Via een vlizotrap/luik op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een langgerekte zolderruimte onder de kap, geschikt als extra bergruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen, gazon en borders met beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras direct grenzend aan de keuken en bijkeuken. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning en biedt veel buitenruimte, groen en privacy. Bijzonderheden: - Type: Vrijstaande woning; - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Perceeloppervlakte: 547 m²; - Energielabel: D: - Royale woonkamer met veel lichtinval en open haard; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Ruime garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde, privacyrijke tuin rondom; - Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Groot Driene; - Nabij winkels, scholen, station, Universiteit Twente en uitvalswegen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,26%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
547 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
312 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.