Einwohner
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Keine Daten
Jan van Galenstraat 9
7556VC Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 337.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600
2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100
Kaufpreis /m²: € 3.040
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle jaren ’30 woning vlak bij het centrum van Hengelo Wonen in een karakteristiek huis met moderne gemakken? Aan de Jan van Galenstraat in Hengelo staat deze charmante twee-onder-een-kapper uit de jaren ’30, op een rustige plek én op loopafstand van het centrum. De woning heeft nog die fijne authentieke sfeer, met bijvoorbeeld glas-in-loodramen, kamer ensuite deuren en een erker aan de voorkant. Tegelijk is er al veel gemoderniseerd: denk aan 10 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. De combinatie van oud en nieuw maakt het hier echt prettig wonen. Beneden vind je onder andere een woonkeuken in landelijke stijl, met toegang tot een handige kelder. Via de ensuite deuren sluit je de keuken af van de woonkamer aan de voorkant, waar een moderne gashaard zorgt voor extra warmte. Ook de praktische kant is goed geregeld: er is een aparte wasruimte, een tweede toilet én een badkamer met inloopdouche. Een van de vijf slaapkamers ligt op de begane grond, met directe toegang tot de tuin. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Boven zijn nog vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping liggen twee kamers met vaste kasten en rolluiken. De zolderverdieping biedt nog twee verrassend ruime slaapkamers met dakkapellen en extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten, is lekker diep en biedt genoeg plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein of gewoon in de straat. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 337.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600
2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100
2,78%
Jährlich
%
€ 16.875
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 337.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV-ketel Avanta Ace 35C CW5 con. 60/100 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- Schlafzimmer
- 4
