Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Loweg 50

7553DC Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.763

Fotoalbum

Loweg 50 Hengelo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loweg 50 7553 DC HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Wij zijn begonnen met verkoop van Loweg 50, een charmante vóóroorlogse en uitgebouwde erkerwoning aan de rand van de wijk Tuindorp. De rustige woonstraat met overwegend bestemmingsverkeer bevindt zich op wandelafstand van station NS (ca. 15 minuten) en om de hoek treft je wijkwinkelcentrum Esrein. Door de uitbouw aan de achterzijde (met lichtkoepel) is een fraaie woonkeuken ontstaan die via openslaande deuren toegang biedt tot de besloten stadstuin. Extra handig is het achter-portaal met de opstelplaats voor de wasmachines. Het huis is door de huidige bewoner met zorg bewoond en verbeterd. Door toepassing van kunststof kozijnen met isolatieglas, een nette badkamer (2018) en moderne inbouwkeuken is een comfortabele en onderhoudsarme woning ontstaan. Op de verdieping bevinden zich, naast de badkamer, 2 royale slaapkamers en de zolder biedt ruimte aan een derde slaapkamer met dakkapel. Kortom: door ligging, indeling en prijsklasse dé ideale woning voor starters die prijs stellen op een fijne woonplek in de nabijheid van stadsvoorzieningen. We nodigen je van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging. DE INDELING Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast, royale woonkamer met erker aan de voorzijde en toegang naar de provisiekelder, pelletkachel en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken staat via openslaande deuren in verbinding met terras en tuin. De fijne woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel voor voldoende daglichttoetreding en voorzien van inbouwapparatuur en close-in-boiler. Verdieping: Overloop met linnenkast, 2 ruime slaapkamers (waarvan een met kastenwand) en nette licht-betegelde badkamer met tweede toilet, inloopdouche met hardglazen scherm en wastafelmeubel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast veel bergruimte, plaats aan de overloop en de derde slapkamer met brede dakkapel. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1929 / woonoppervlak 114 m2 / perceel 125 m2 / inhoudsindicatie 425 m3; - geregistreerd label D | nadien kunststof kozijnen op de verdieping vóór en achter geplaatst met HR ++ glas; - verwarming via HR Combiketel (huur); - voorzien van 8 zonnepanelen; - zonnige tuin op het westen; - voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas; - nette badkamer uit 2018 - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - pelletkachel in woonkamer (ter overname); - uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras; - handig achter-portaal met aansluiting wasmachine en droger; - dakkapel op de zolder; DE AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,07%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
AWB Thermomaster 3hr 28 (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.