Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Loweg 50

7553DC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.763

Galerie de photos

Loweg 50 Hengelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loweg 50 7553 DC HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Wij zijn begonnen met verkoop van Loweg 50, een charmante vóóroorlogse en uitgebouwde erkerwoning aan de rand van de wijk Tuindorp. De rustige woonstraat met overwegend bestemmingsverkeer bevindt zich op wandelafstand van station NS (ca. 15 minuten) en om de hoek treft je wijkwinkelcentrum Esrein. Door de uitbouw aan de achterzijde (met lichtkoepel) is een fraaie woonkeuken ontstaan die via openslaande deuren toegang biedt tot de besloten stadstuin. Extra handig is het achter-portaal met de opstelplaats voor de wasmachines. Het huis is door de huidige bewoner met zorg bewoond en verbeterd. Door toepassing van kunststof kozijnen met isolatieglas, een nette badkamer (2018) en moderne inbouwkeuken is een comfortabele en onderhoudsarme woning ontstaan. Op de verdieping bevinden zich, naast de badkamer, 2 royale slaapkamers en de zolder biedt ruimte aan een derde slaapkamer met dakkapel. Kortom: door ligging, indeling en prijsklasse dé ideale woning voor starters die prijs stellen op een fijne woonplek in de nabijheid van stadsvoorzieningen. We nodigen je van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging. DE INDELING Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast, royale woonkamer met erker aan de voorzijde en toegang naar de provisiekelder, pelletkachel en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken staat via openslaande deuren in verbinding met terras en tuin. De fijne woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel voor voldoende daglichttoetreding en voorzien van inbouwapparatuur en close-in-boiler. Verdieping: Overloop met linnenkast, 2 ruime slaapkamers (waarvan een met kastenwand) en nette licht-betegelde badkamer met tweede toilet, inloopdouche met hardglazen scherm en wastafelmeubel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast veel bergruimte, plaats aan de overloop en de derde slapkamer met brede dakkapel. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1929 / woonoppervlak 114 m2 / perceel 125 m2 / inhoudsindicatie 425 m3; - geregistreerd label D | nadien kunststof kozijnen op de verdieping vóór en achter geplaatst met HR ++ glas; - verwarming via HR Combiketel (huur); - voorzien van 8 zonnepanelen; - zonnige tuin op het westen; - voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas; - nette badkamer uit 2018 - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - pelletkachel in woonkamer (ter overname); - uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras; - handig achter-portaal met aansluiting wasmachine en droger; - dakkapel op de zolder; DE AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

3,07%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB Thermomaster 3hr 28 (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.