Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 267

7552GZ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

de Wilmskamp 267 Hengelo
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie tussen Hengelo en Enschede? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 62 m², een fijne indeling, een zonnig balkon op het westen en een prachtig uitzicht over het omliggende groen én de stad, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet je hier dagelijks van veel licht, rust en privacy. De woonkamer voelt verrassend ruim aan en staat in verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een nette, goed onderhouden badkamer. De verzorgde afwerking maakt dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het appartement ligt op een uitstekende plek tussen Hengelo en Enschede, met winkelcentrum Groot Driene op korte afstand. Daarnaast bevinden de Universiteit Twente, het centrum van Hengelo, het centrum van Enschede en diverse uitvalswegen zich binnen handbereik. Het complex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op het balkon, gelegen op het westen, kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het groen. Het appartement: Via de entree kom je binnen in een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes direct bereikbaar, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Hier bevinden zich de badkamer, een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt dankzij de grote raampartijen verrassend licht en ruim aan. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van eigentijdse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het omliggende groen. Door de ligging op de zesde verdieping ervaar je bovendien veel rust, privacy en een prettig gevoel van ruimte. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of seizoensgebonden items. Ook is er een praktische kast met wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor het appartement verrassend veel bergruimte biedt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 62 m²; • Inhoud: 105 m³; • Bouwjaar: 1977; • Energielabel C; • Instapklaar tweekamerappartement; • Gelegen op de zesde verdieping met uitzicht over de stad; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne open keuken en net onderhouden badkamer; • Zonnig balkon op westen met uitzicht op groen; • Fietsberging en parkeerplaatsen aanwezig; • Centraal gelegen tussen Hengelo en Enschede; • Nabij winkelcentrum Groot Driene, Universiteit Twente en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

3,07%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.