Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 267

7552GZ Hengelo • Overijssel

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

de Wilmskamp 267 Hengelo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie tussen Hengelo en Enschede? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 62 m², een fijne indeling, een zonnig balkon op het westen en een prachtig uitzicht over het omliggende groen én de stad, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet je hier dagelijks van veel licht, rust en privacy. De woonkamer voelt verrassend ruim aan en staat in verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een nette, goed onderhouden badkamer. De verzorgde afwerking maakt dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het appartement ligt op een uitstekende plek tussen Hengelo en Enschede, met winkelcentrum Groot Driene op korte afstand. Daarnaast bevinden de Universiteit Twente, het centrum van Hengelo, het centrum van Enschede en diverse uitvalswegen zich binnen handbereik. Het complex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op het balkon, gelegen op het westen, kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het groen. Het appartement: Via de entree kom je binnen in een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes direct bereikbaar, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Hier bevinden zich de badkamer, een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt dankzij de grote raampartijen verrassend licht en ruim aan. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van eigentijdse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het omliggende groen. Door de ligging op de zesde verdieping ervaar je bovendien veel rust, privacy en een prettig gevoel van ruimte. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of seizoensgebonden items. Ook is er een praktische kast met wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor het appartement verrassend veel bergruimte biedt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 62 m²; • Inhoud: 105 m³; • Bouwjaar: 1977; • Energielabel C; • Instapklaar tweekamerappartement; • Gelegen op de zesde verdieping met uitzicht over de stad; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne open keuken en net onderhouden badkamer; • Zonnig balkon op westen met uitzicht op groen; • Fietsberging en parkeerplaatsen aanwezig; • Centraal gelegen tussen Hengelo en Enschede; • Nabij winkelcentrum Groot Driene, Universiteit Twente en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

3,07%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.