Jump to content
Logo of ten Hag Makelaars Enschede

Marktstraat 13

7551DR Hengelo • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Marktstraat 13 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Modern driekamerappartement met tuin en garage in het hart van Hengelo Welkom aan de Marktstraat 13 in Hengelo: een verzorgd en modern appartement op een toplocatie in de binnenstad. Hier woon je op een plek waar stedelijke voorzieningen en rust perfect samenkomen. Extra bijzonder zijn de zonnige achtertuin op het zuidwesten én de ruime garage achter de woning. De ligging is ideaal: de gezellige binnenstad van Hengelo bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen sta je in het buitengebied. Winkels, horeca, medische voorzieningen, sportverenigingen en (basis)scholen liggen allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen zoals de Marskant en de A35 binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen entree. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en voorzien van een moderne keuken, een lichte woonkamer met grote raampartijen, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschik je over een berging én een garage, gelegen in het gebouw achterin de tuin. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen. Vanuit beide slaapkamers is de achtertuin bereikbaar. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt een fijne combinatie van privacy en ruimte en beschikt over een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag, evenals een ruime garage - een groot pluspunt in de binnenstad. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Bouwjaar: 1955, complex in z'n geheel in 2022 gerenoveerd; - Woonoppervlakte: ca. 82 m²; - Inhoud: 271 m³; - Moderne en instapklaar driekamerappartement; - Verwarming middels warmtepomp en geheel voorzien van vloerverwarming; - Moderne woonkeuken met diverse hedendaagse inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers, nette badkamer en wasruimte; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten; - Optimale ligging nabij het centrum van Hengelo; - Garage achter de woning; - Het betreft een actieve VvE, waarbij de servicekosten € 174,88 per maand bedragen (Appartement € 111,28 per maand en voor de garage € 63,60 per maand). Aanvaarding in overleg. Kortom: Een modern en instapklaar driekamerappartement met eigen tuin, berging én garage, gelegen op een centrale en gewilde locatie in het hart van Hengelo. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
272 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.