Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Makelaars Enschede

Marktstraat 13

7551DR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Marktstraat 13 Hengelo
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern driekamerappartement met tuin en garage in het hart van Hengelo Welkom aan de Marktstraat 13 in Hengelo: een verzorgd en modern appartement op een toplocatie in de binnenstad. Hier woon je op een plek waar stedelijke voorzieningen en rust perfect samenkomen. Extra bijzonder zijn de zonnige achtertuin op het zuidwesten én de ruime garage achter de woning. De ligging is ideaal: de gezellige binnenstad van Hengelo bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen sta je in het buitengebied. Winkels, horeca, medische voorzieningen, sportverenigingen en (basis)scholen liggen allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen zoals de Marskant en de A35 binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen entree. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en voorzien van een moderne keuken, een lichte woonkamer met grote raampartijen, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschik je over een berging én een garage, gelegen in het gebouw achterin de tuin. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen. Vanuit beide slaapkamers is de achtertuin bereikbaar. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt een fijne combinatie van privacy en ruimte en beschikt over een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag, evenals een ruime garage - een groot pluspunt in de binnenstad. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Bouwjaar: 1955, complex in z'n geheel in 2022 gerenoveerd; - Woonoppervlakte: ca. 82 m²; - Inhoud: 271 m³; - Moderne en instapklaar driekamerappartement; - Verwarming middels warmtepomp en geheel voorzien van vloerverwarming; - Moderne woonkeuken met diverse hedendaagse inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers, nette badkamer en wasruimte; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten; - Optimale ligging nabij het centrum van Hengelo; - Garage achter de woning; - Het betreft een actieve VvE, waarbij de servicekosten € 174,88 per maand bedragen (Appartement € 111,28 per maand en voor de garage € 63,60 per maand). Aanvaarding in overleg. Kortom: Een modern en instapklaar driekamerappartement met eigen tuin, berging én garage, gelegen op een centrale en gewilde locatie in het hart van Hengelo. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.