Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 267

7552GZ Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.629

Fotoalbum

de Wilmskamp 267 Hengelo
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie tussen Hengelo en Enschede? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 62 m², een fijne indeling, een zonnig balkon op het westen en een prachtig uitzicht over het omliggende groen én de stad, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet je hier dagelijks van veel licht, rust en privacy. De woonkamer voelt verrassend ruim aan en staat in verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een nette, goed onderhouden badkamer. De verzorgde afwerking maakt dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het appartement ligt op een uitstekende plek tussen Hengelo en Enschede, met winkelcentrum Groot Driene op korte afstand. Daarnaast bevinden de Universiteit Twente, het centrum van Hengelo, het centrum van Enschede en diverse uitvalswegen zich binnen handbereik. Het complex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op het balkon, gelegen op het westen, kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het groen. Het appartement: Via de entree kom je binnen in een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes direct bereikbaar, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Hier bevinden zich de badkamer, een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt dankzij de grote raampartijen verrassend licht en ruim aan. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van eigentijdse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het omliggende groen. Door de ligging op de zesde verdieping ervaar je bovendien veel rust, privacy en een prettig gevoel van ruimte. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of seizoensgebonden items. Ook is er een praktische kast met wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor het appartement verrassend veel bergruimte biedt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 62 m²; • Inhoud: 105 m³; • Bouwjaar: 1977; • Energielabel C; • Instapklaar tweekamerappartement; • Gelegen op de zesde verdieping met uitzicht over de stad; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne open keuken en net onderhouden badkamer; • Zonnig balkon op westen met uitzicht op groen; • Fietsberging en parkeerplaatsen aanwezig; • Centraal gelegen tussen Hengelo en Enschede; • Nabij winkelcentrum Groot Driene, Universiteit Twente en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

3,07%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.