Aller directement au contenu
Logo de Jähnig + ter Braak Hengelo Makelaars

Bernardstraat 26

7553KT Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Bernardstraat 26 Hengelo
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mogen wij jou voorstellen aan jouw mogelijke toekomstige thuis aan de Bernardstraat 26 in Hengelo? Deze charmante twee onder een kapwoning combineert een warme, huiselijke sfeer met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 99 m², een rustige ligging vlak bij het centrum en een instapklaar afwerkingsniveau, is dit een ideale plek voor starters en stellen die op zoek zijn naar een woning waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje helemaal compleet. Locatie: rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke, rustige straat in een geliefde woonwijk. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos richting Enschede, Almelo of de A1 naar Deventer rijdt. De Bernardstraat staat bekend als een prettige straat waar buren elkaar nog kennen en waar het heerlijk thuiskomen is. Comfort, duurzaamheid en kwaliteit Deze woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en is in de loop der jaren uitstekend onderhouden. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas en zonnepanelen is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is het dak van de aanbouw voorzien van sedum wat zorgt voor extra isolatie. Dat betekent: lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat én toekomstbestendig wonen. Indeling: licht, ruimte en mogelijkheden Je komt binnen in een ruime hal met een prachtige originele granitovloer, een sfeervol detail dat direct karakter geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar boven. De lichte woonkamer met erker en open haard vormt het hart van het huis. Dankzij de L-vorm ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer, waardoor je zowel gezellig kunt tafelen als ontspannen kunt zitten. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Aansluitend vind je de hal/bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV opstelling en toegang tot de tuin. Achter deze ruimte bevindt zich nog een extra kamer ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktische berging. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en een royale inloopdouche, een plek waar je elke dag kunt genieten van een beetje wellness in eigen huis. De tweede verdieping biedt een derde, verrassend ruime slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of master bedroom. Tuin: een zonnige oase op het zuiden De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van 50 m² is er genoeg ruimte voor een loungeset bij de buitenhaard, een moestuin of een speelplek. Daarnaast zijn er 12 stroompunten en druppelirrigatie. Heb je groene vingers? Dan kun je hier je hart ophalen. Daarnaast is er een praktische berging van 10 m² voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1934. - Woonoppervlakte: 99 m². - Inhoud: 367 m³. - Perceeloppervlakte: 151 m². - Energielabel A - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Zonnige tuin op het zuiden met buitenhaard en achterom. - Rustige, centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen - Extra multifunctionele ruimte op de begane grond en aparte berging voor de fietsen etc. Ben jij op zoek naar een sfeervol, comfortabel en duurzaam huis op een fijne plek in Hengelo? Een woning waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten? Dan is Bernardstraat 26 absoluut een bezoek waard. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de warme uitstraling van dit huis. We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,07%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.