Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig + ter Braak Hengelo Makelaars

Bernardstraat 26

7553KT Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Bernardstraat 26 Hengelo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mogen wij jou voorstellen aan jouw mogelijke toekomstige thuis aan de Bernardstraat 26 in Hengelo? Deze charmante twee onder een kapwoning combineert een warme, huiselijke sfeer met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 99 m², een rustige ligging vlak bij het centrum en een instapklaar afwerkingsniveau, is dit een ideale plek voor starters en stellen die op zoek zijn naar een woning waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje helemaal compleet. Locatie: rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke, rustige straat in een geliefde woonwijk. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos richting Enschede, Almelo of de A1 naar Deventer rijdt. De Bernardstraat staat bekend als een prettige straat waar buren elkaar nog kennen en waar het heerlijk thuiskomen is. Comfort, duurzaamheid en kwaliteit Deze woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en is in de loop der jaren uitstekend onderhouden. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas en zonnepanelen is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is het dak van de aanbouw voorzien van sedum wat zorgt voor extra isolatie. Dat betekent: lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat én toekomstbestendig wonen. Indeling: licht, ruimte en mogelijkheden Je komt binnen in een ruime hal met een prachtige originele granitovloer, een sfeervol detail dat direct karakter geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar boven. De lichte woonkamer met erker en open haard vormt het hart van het huis. Dankzij de L-vorm ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer, waardoor je zowel gezellig kunt tafelen als ontspannen kunt zitten. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Aansluitend vind je de hal/bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV opstelling en toegang tot de tuin. Achter deze ruimte bevindt zich nog een extra kamer ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktische berging. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en een royale inloopdouche, een plek waar je elke dag kunt genieten van een beetje wellness in eigen huis. De tweede verdieping biedt een derde, verrassend ruime slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of master bedroom. Tuin: een zonnige oase op het zuiden De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van 50 m² is er genoeg ruimte voor een loungeset bij de buitenhaard, een moestuin of een speelplek. Daarnaast zijn er 12 stroompunten en druppelirrigatie. Heb je groene vingers? Dan kun je hier je hart ophalen. Daarnaast is er een praktische berging van 10 m² voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1934. - Woonoppervlakte: 99 m². - Inhoud: 367 m³. - Perceeloppervlakte: 151 m². - Energielabel A - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Zonnige tuin op het zuiden met buitenhaard en achterom. - Rustige, centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen - Extra multifunctionele ruimte op de begane grond en aparte berging voor de fietsen etc. Ben jij op zoek naar een sfeervol, comfortabel en duurzaam huis op een fijne plek in Hengelo? Een woning waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten? Dan is Bernardstraat 26 absoluut een bezoek waard. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de warme uitstraling van dit huis. We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,07%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.