Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Gieskesstraat 41 V

7553LB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Gieskesstraat 41 V Hengelo
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig appartement met hoog plafond, balkon, eigen berging en complete renovatie in 2025! Wauw, dit is zo’n appartement waar je direct verliefd op wordt. Aan de Gieskesstraat 41 V woon je in een stijlvol, modern en volledig instapklaar appartement met een luxe afwerkingsniveau, een fijne indeling, een eigen balkon én een praktische berging. Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1959, maar is in 2024/2025 volledig getransformeerd en gerenoveerd tot een eigentijds appartementencomplex. Het appartement zelf is in oktober 2025 opgeleverd en dat zie je terug in werkelijk alles: de keuken, badkamer, vloer, kozijnen, installaties en afwerking vormen samen een strak en comfortabel geheel. De combinatie van de hoge plafonds, de grote raampartijen, het moderne wooncomfort en energielabel A+ maakt dit appartement een heerlijke plek voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Indeling: Appartement: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere het separate toilet, de inpandige berging/technische ruimte en toegang tot de woonkamer. De afwerking is rustig en modern, met een mooie doorlopende vloer, lichte wanden en een prettige, warme sfeer. De woonkamer is licht, sfeervol en verrassend ruim opgezet. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt de ruimte extra royaal aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen en de omgeving. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een warme houtlook met een donker werkblad. De keuken dateert uit 2025 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken prettig in contact met de woonkamer. De slaapkamer is ruim, licht en netjes afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek. Ook hier zorgen de hoge ramen en de rustige afwerking voor een fijne, comfortabele sfeer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een frisse tegelafwerking. De badkamer is nog geen jaar oud en sluit qua uitstraling perfect aan bij de rest van het appartement. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het woongemak vergroot. In de inpandige berging/technische ruimte is plaats voor praktische opslag en apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging beneden. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waar fietsen binnen en veilig kunnen worden gestald. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Hier kun je heerlijk zitten met een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. Door de ligging kijk je prettig weg richting groen en de omgeving. Comfort en duurzaamheid: Het appartement is volledig vernieuwd en klaar voor de toekomst. Zo beschikt het over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerverwarming door het gehele appartement, mechanische ventilatie, rookmelders en glasvezelinternet. Ook is het appartementencomplex voorzien van zonnepanelen, waarvan 2 zonnepanelen in eigendom bij dit appartement horen. Het definitieve energielabel is A+. De verwarming vindt plaats via vloerverwarming en het appartement is aangesloten op stadsverwarming. Hierdoor woon je comfortabel, energiezuinig en zonder gasaansluiting. Ligging: De Gieskesstraat ligt op een praktische en centrale locatie in Hengelo. Je woont hier met dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Het centrum van Hengelo, het station en diverse horecagelegenheden zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving voldoende groen en parkeergelegenheid, waardoor je profiteert van een fijne combinatie van stadse voorzieningen en comfortabel wonen. EXTRA informatie: - Volledige transformatie/renovatie in 2024/2025; - Instap klaar en modern afgewerkt; - Ruime woonkamer met open keuken; - Eigen berging op de begane grond; - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; - Vloerverwarming door het gehele appartement. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

3,07%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.