Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Oude Molenweg 35 5

7551HB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Oude Molenweg 35 5 Hengelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van het centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt in een modern complex uit 2005 en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Met energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een L-vormige wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is daarmee geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte aanwezig. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Zo heb je extra opslagruimte en altijd een vaste plek voor de auto. De ligging is praktisch en centraal: winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo woon je met het gemak van de stad dichtbij, zonder in te leveren op het comfort van een ruim en licht appartement. Kortom: een verzorgd en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en een centrale ligging aan de rand van het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en het balkon laat zien. Indeling complex: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau en toegangsdeur naar de hal met trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de inpandige bergingen en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement (1e woonlaag): Je komt binnen in de riante hal/gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang kom je de zeer ruime en lichte woonkamer binnen met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon toegankelijk. In de woonkamer is de airco-unit gelegen. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte en een bergruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005: - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte: 94 m2; - Inhoud 309 m3; - Comfortabel appartement gelegen in het centrum; - Zeer royale woonkamer met balkon; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 115,- (wordt vermoedelijk verhoogd naar €130,-) In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.