Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Oude Molenweg 35 5

7551HB Hengelo • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Oude Molenweg 35 5 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van het centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt in een modern complex uit 2005 en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Met energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een L-vormige wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is daarmee geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte aanwezig. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Zo heb je extra opslagruimte en altijd een vaste plek voor de auto. De ligging is praktisch en centraal: winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo woon je met het gemak van de stad dichtbij, zonder in te leveren op het comfort van een ruim en licht appartement. Kortom: een verzorgd en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en een centrale ligging aan de rand van het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en het balkon laat zien. Indeling complex: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau en toegangsdeur naar de hal met trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de inpandige bergingen en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement (1e woonlaag): Je komt binnen in de riante hal/gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang kom je de zeer ruime en lichte woonkamer binnen met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon toegankelijk. In de woonkamer is de airco-unit gelegen. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte en een bergruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005: - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte: 94 m2; - Inhoud 309 m3; - Comfortabel appartement gelegen in het centrum; - Zeer royale woonkamer met balkon; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 115,- (wordt vermoedelijk verhoogd naar €130,-) In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.