Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Oude Molenweg 35 5

7551HB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.723

Galerie de photos

Oude Molenweg 35 5 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van het centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt in een modern complex uit 2005 en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Met energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een L-vormige wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is daarmee geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte aanwezig. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Zo heb je extra opslagruimte en altijd een vaste plek voor de auto. De ligging is praktisch en centraal: winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo woon je met het gemak van de stad dichtbij, zonder in te leveren op het comfort van een ruim en licht appartement. Kortom: een verzorgd en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en een centrale ligging aan de rand van het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en het balkon laat zien. Indeling complex: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau en toegangsdeur naar de hal met trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de inpandige bergingen en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement (1e woonlaag): Je komt binnen in de riante hal/gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang kom je de zeer ruime en lichte woonkamer binnen met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon toegankelijk. In de woonkamer is de airco-unit gelegen. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte en een bergruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005: - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte: 94 m2; - Inhoud 309 m3; - Comfortabel appartement gelegen in het centrum; - Zeer royale woonkamer met balkon; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 115,- (wordt vermoedelijk verhoogd naar €130,-) In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.