Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Meijlingplein 5

7553RA Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.481

Fotoalbum

Meijlingplein 5 Hengelo
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte wandelafstand van het centrum van Hengelo bevindt zich dit stijlvolle herenhuis in grachtenpand-stijl, verdeeld over vier volwaardige woonlagen. De woning combineert een karaktervolle uitstraling met modern wooncomfort en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² biedt dit herenhuis volop leefruimte. De begane grond is ingericht met een royale tuingerichte woonkamer en een open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De verdiepingen bieden ruimte aan maar liefst vijf slaapkamers en een comfortabele badkamer, verdeeld over de eerste, tweede en derde etage. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras op de tweede verdieping. Alle woonlagen zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van het geheel. Onder het complex, bekend als De Brouwerij, bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en privéberging, behorend tot de VvE. Dit maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Het complex is gelegen aan de rand van de binnenstad van Hengelo en nabij het voormalige terrein van de Hengelose Bierbrouwerij. Alle voorzieningen zoals winkels, zorg, scholen en sportgelegenheid zijn nabij gelegen. Binnen enkele minuten wandelen bereik je het bruisende stadscentrum, met ook het gezellige Prins Bernhardplantsoen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Kelder: Vanuit de hal op de begane grond kom je in de kelder. Hier beschik je over een eigen provisieruimte/berging met een deur naar de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, en trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping. Vervolgens kom je vanuit de hal in de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2024 gewrapt, voozien van een travertin werkblad en uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer in visgraat gelegd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, aan de voorzijde ligt nog een goede slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog een bergkast aanwezig met witgoedaansluitingen. Deze gehele verdieping is wederom voorzien van een PVC-vloer in visgraat gelegd. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot het grote dakterras gelegen op het noordwesten. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer in visgraat gelegd. Derde verdieping: Kleine overloop en een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, dakraam en een speelse indeling. Tot slot ligt ook hier dezelfde PVC-vloer in visgraat. Buiten: De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging achterin de tuin en achterom naar de binnentuin van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 158 m²; - Inhoud: 609 m³; - Uniek herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers! - Aangesloten op Warmtenet, geen gasaansluiting; - Fraaie wand- en vloerafwerking; - Gemoderniseerde keuken (2024); - Ruim dakterras op het noordwesten; - Het betreft een appartementsrecht met € 129.- per maand aan VvE-bijdrage. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.