Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Meijlingplein 5

7553RA Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Meijlingplein 5 Hengelo
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte wandelafstand van het centrum van Hengelo bevindt zich dit stijlvolle herenhuis in grachtenpand-stijl, verdeeld over vier volwaardige woonlagen. De woning combineert een karaktervolle uitstraling met modern wooncomfort en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² biedt dit herenhuis volop leefruimte. De begane grond is ingericht met een royale tuingerichte woonkamer en een open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De verdiepingen bieden ruimte aan maar liefst vijf slaapkamers en een comfortabele badkamer, verdeeld over de eerste, tweede en derde etage. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras op de tweede verdieping. Alle woonlagen zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van het geheel. Onder het complex, bekend als De Brouwerij, bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en privéberging, behorend tot de VvE. Dit maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Het complex is gelegen aan de rand van de binnenstad van Hengelo en nabij het voormalige terrein van de Hengelose Bierbrouwerij. Alle voorzieningen zoals winkels, zorg, scholen en sportgelegenheid zijn nabij gelegen. Binnen enkele minuten wandelen bereik je het bruisende stadscentrum, met ook het gezellige Prins Bernhardplantsoen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Kelder: Vanuit de hal op de begane grond kom je in de kelder. Hier beschik je over een eigen provisieruimte/berging met een deur naar de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, en trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping. Vervolgens kom je vanuit de hal in de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2024 gewrapt, voozien van een travertin werkblad en uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer in visgraat gelegd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, aan de voorzijde ligt nog een goede slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog een bergkast aanwezig met witgoedaansluitingen. Deze gehele verdieping is wederom voorzien van een PVC-vloer in visgraat gelegd. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot het grote dakterras gelegen op het noordwesten. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer in visgraat gelegd. Derde verdieping: Kleine overloop en een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, dakraam en een speelse indeling. Tot slot ligt ook hier dezelfde PVC-vloer in visgraat. Buiten: De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging achterin de tuin en achterom naar de binnentuin van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 158 m²; - Inhoud: 609 m³; - Uniek herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers! - Aangesloten op Warmtenet, geen gasaansluiting; - Fraaie wand- en vloerafwerking; - Gemoderniseerde keuken (2024); - Ruim dakterras op het noordwesten; - Het betreft een appartementsrecht met € 129.- per maand aan VvE-bijdrage. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.