Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Nicolaas Beetsstraat 37

7552HX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.355

Fotoalbum

Nicolaas Beetsstraat 37 Hengelo

Offenes Haus

Dinsdag 18-08 van 15:00 tot 17:30

Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 18-08 van 15:00 tot 17:30

Nicolaas Beetsstraat 37 te Hengelo (O) Wilt u rustig wonen in de wijk Groot Driene, met veel voorzieningen in de buurt en vlakbij het buitengebied? Dan is dit uw kans... Deze prima afgewerkte TUSSENWONING met vijf slaapkamers, ruime woonkamer, inbouwkeuken en diepe achtertuin maken deze woning uitermate geschikt voor een starter of doorstromer op de woningmarkt. Het vrije uitzicht, de parkeermogelijkheden aan de voorgelegen straat en de voorzieningen in de wijk maken het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met provisiekast, keuken en bijkeuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer (circa 35 m²) met aan de achtertuin zijde het eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een parket vloer. Tevens is de woonkamer voorzien van een rookkanaal en provisiekast. De half open keuken is uitgevoerd met een aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het navolgende aan: RVS afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken met aan de rechterzijde de achterdeur naar de tuin. De bijkeuken voorziet in een uitstort gootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er volop vaste kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 14, 13, 9 en 6 m², waarvan drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een slaapkamer voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Verdeeld over de verdieping een slaapkamer met wastafel en bergruimte met knieschotten en de opstelplaats voor de Cv-ketel en MV-unit. De slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel. Tuin: De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noorden en aangelegd met bestrating en beplanting. In de achtertuin een vrijstaande stenen berging met elektra voorziening. Parkeren: Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1972. De perceel oppervlakte bedraagt 153 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 465 m³ en het woonoppervlak bedraagt 138 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRC Kombi Hr 28/24A Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (huur). Het energielabel is een C en de woning beschikt over hoogwaardig isolatieglas, destijds geplaatst in verband met de aanwezigheid van Vliegveld Twente. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 18-08 van 15:00 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRC Kombi Hr 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.