Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede & Kamp Makelaars

Oldenzaalsestraat 381

7557GM Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 3.555

Fotoalbum

Oldenzaalsestraat 381 Hengelo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Halfvrijstaande woning met aangebouwde garage Op een fijne hoeklocatie, op korte afstand van het centrum, scholen, supermarkten en de uitvalswegen, staat deze keurig onderhouden gezinswoning met aangebouwde stenen garage en praktische (fietsen)bergingen. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte om de woning en geniet je binnen van een heerlijke doorzonwoonkamer met grote raampartijen. De combinatie van energielabel B, 8 zonnepanelen (2022) en rolluiken op de verdieping maakt het wonen comfortabel. De woning beschikt over een ruime voortuin, een zijstrook en een zonnige achtertuin met terras en borders. Door de gunstige ligging is er veel privacy en zijn er meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Parkeren kan in de garage met elektrische roldeur en in de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Begane grond: entree in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en praktische trapkast. De doorzonwoonkamer is prettig licht, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en ruimte voor een royale zit- én eethoek. De afgesloten keuken is opgesteld langs twee wanden en voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin, de berging en de garage, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en fietsen. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met wastafel, toilet en douchecabine. Op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen uitgerust met rolluiken voor extra comfort. 2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De open opzet maakt het tevens een fijne plek voor een werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 1968; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 90m²; * De inhoud van de woning bedraagt ca 385m³; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 263 m²; * Met energielabel B; * Met spouwmuurisolatie; * Met kunststof kozijnen rondom; * Met bovenverdieping voorzien van rolluiken; * Met 8 zonnepanelen, geplaatst 2022; * Met 3 slaapkamers en een 4e mogelijk; * Met onderhoudsvrije tuin; * Met garage met elektrische deur, water en elektra. * Met 2 extra bergingen. Belangrijke informatie: * De woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport. * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.