Einwohner
-
Keine Daten
Oldenzaalsestraat 461 33
7557GN Hengelo • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
Kaufmakler:
Des Huizes Makelaars
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.969
Fotoalbum
Beschreibung
is een verzameling van alle voordelen die kunnen worden genoemd, met de nadruk op comfort, luxe en toegangsmogelijkheden. Het appartement is gelegen aan Oldenzaalsestraat 461-33 in Hengelo (O). Het appartement is gelegen op de drie en bovenste verdieping van een modern complex uit 2007, met voorzieningen zoals parkeerplaatsen, toegang via intercom en lift. Het appartement is ingericht met een ruime hal dat toegang geeft tot de meterkast, badkamer, toilet, slaapkamers en een woonkamer met open keuken. De woonkamer is 45 m², uitgestrekt met deel van veel ramen en heeft airconditioning voor koeling. Er is ook een balkon met zonnescherm, open keuken met moderne inbouwkeuken. De badkamer heeft onder meer een dubbele wastafel en inloopdouche. Aanwezig zijn twee slaapkamers (15 m² en 7 m²). Bovendien is er een inpandige berging in een van de benedenverdiepingen. Het appartement is gelegen aan de A1 en heeft directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en sport. De ligging biedt makkelijke toegang naar het centrum van Hengelo. Het appartement is volledig geïsoleerd met energielabel A, heeft een Vaillant combi-Cv-ketel uit 2007 en is goed gevestigd. Al het nodige staat in orde zodat u makkelijk kunt instappen. De servicekosten zijn voorschot € 187,49 per maand. Er is een eigen vaste parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw. Invoegpunt is te vinden via NVM-makelaars in Twente. Okay, time to summarize this into two clear paragraphs of around 300 words each. Need to make sure I include the address, mention key features like the 3rd floor location in a 2007 complex with video entry, the spacious living area of around 45 m² with lots of light and AC, balcony, modern kitchen with 2025 hood, the two bedrooms (15 and 7 m²), bathroom with walk-in shower and double sink, storage on the ground floor, private parking, good location near A1
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 313 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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