Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Palfijnstraat 26

7555MR Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: ten Hag makelaarsgroep Almelo

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.291

Fotoalbum

Palfijnstraat 26 Hengelo

Offenes Haus

Dinsdag 23-06 van 15:30 tot 17:30

Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 23-06 van 15:30 tot 17:30

Palfijnstraat 26 te Hengelo Op een goede locatie gelegen TUSSENWONING met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning heeft een ideale ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze ruime woning te bekijken! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en achter portaal. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt volop daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Het geheel meet een oppervlakte van circa 26 m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken, welke is voorzien van een keukenblok met een kunststof werkblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als apparatuur een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaats en een oven. Vanuit de keuken is het achter portaal en diens tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten afmetingen van respectievelijk 13, 13 en 9 m². De badkamer meet een oppervlakte van bijna 6 m² en is betegeld in lichte kleurstelling. Het geheel is eenvoudig doch functioneel. De badkamer is voorzien van een staand toilet, vaste wastafel en een douche. Tevens vinden we hier een aansluiting voor de wasmachine. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, waar zich de mogelijke vierde slaapkamer bevindt. Tevens vinden we hier voldoende opbergruimte en de opstelplaats voor de CV ketel. Tuin en berging: De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra. Parkeervoorzieningen: U heeft voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1975. De perceel oppervlakte bedraagt 147 m², de inhoud 418 m³ en het woonoppervlak circa 120 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Combi Cv-ketel (eigendom) van het bouwjaar 2014. De woning beschikt over energielabel B. De woning heeft daarnaast de beschikking over 9 zonnepanelen (eigendom). Er is een mogelijkheid om een garagebox, gelegen aan de Palfijnstraat 27 G15, separaat bij te kopen. De eventuele koopsom van de garagebox is niet bij de vraagprijs van de woning inbegrepen. Vraagprijs is €17.000,- k.k. en de voorkeur van verkoper is de woning inclusief garagebox te verkopen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 23-06 van 15:30 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.