Einwohner
-
Keine Daten
Piet Muyselaarstraat 44
7558ZN Hengelo • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.385
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig gerenoveerde tussenwoning waar je zó in kunt! NederMakelaar biedt deze recent gerenoveerde woning aan de Piet Muyselaarstraat 44 in Hengelo aan. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk (Hasseler Es) in Hengelo. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, denk aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je diverse plantsoenen en parken, terwijl ook grotere groengebieden en recreatiemogelijkheden op korte afstand liggen, zoals het Weusthag en het Prins Bernhardplantsoen. Tevens zijn het centrum van Hengelo en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de woonkamer en de deur naar de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De hal naast de keuken biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de berging en de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een royale extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Recent gerenoveerd en instapklaar - Woonoppervlakte: circa 100 m² - 3 slaapkamers 3 - Energielabel C Bieden vanaf € 325.000,- k.k. Bijzonderheden: - Levering via projectnotaris: Schut van Os in Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Benieuwd naar deze instapklare woning? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en wij laten u graag de woning persoonlijk zien!
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 366 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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