Direkt zum Inhalt
Logo von Blik Makelaars B.V.

Pruisische Veldweg 53

7552AB Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Pruisische Veldweg 53 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pruisische Veldweg 53, 7552 AB Hengelo Op een rustige en groene plek is deze zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning gelegen. Gebouwd in 2000 en gunstig gelegen op een ruim perceel van 215 m2 met een achtertuin op het noorden, riante garage en maar liefst 4 slaapkamers. Benieuwd? Plan dan een bezichtiging. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn nabij gelegen. Met 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F45) zijn de Universiteit en Enschede uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond Entree, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aanbouw. De woonkamer is ruim en voorzien van fraaie raampartijen waardoor er een fijne lichtinval gecreëerd is. In het verlengde van de woonkamer bevinden zich de het eetgedeelte en de aanbouw waarbij de aanbouw momenteel als tv-kamer fungeert maar voor meerdere doeleinden geschikt is. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is gesitueerd tussen de woonkamer en de aanbouw en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de garage welke tevens toegankelijk is vanuit de voorkant van de woning en toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en inbouwkasten. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer en de cv-opstelling. Buiten: De voortuin is aangelegd met groen en middels een heg afgesloten van het voetpad, de oprit biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is circa 63 m2, biedt ruimte voor een heerlijk terras en is momenteel aangelegd met stenen en borders, de meerdere bomen in de achtertuin geven een groene uitstraling. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - perceeloppervlakte 215m2; - bruto inhoud ca. 448 m3; - energielabel B (geldig t/m 19-05-2035); - strook grond aan de voorzijde is in bruikleen van de gemeente; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
448 m³

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.