Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Pruisische Veldweg 53

7552AB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Pruisische Veldweg 53 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pruisische Veldweg 53, 7552 AB Hengelo Op een rustige en groene plek is deze zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning gelegen. Gebouwd in 2000 en gunstig gelegen op een ruim perceel van 215 m2 met een achtertuin op het noorden, riante garage en maar liefst 4 slaapkamers. Benieuwd? Plan dan een bezichtiging. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn nabij gelegen. Met 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F45) zijn de Universiteit en Enschede uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond Entree, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aanbouw. De woonkamer is ruim en voorzien van fraaie raampartijen waardoor er een fijne lichtinval gecreëerd is. In het verlengde van de woonkamer bevinden zich de het eetgedeelte en de aanbouw waarbij de aanbouw momenteel als tv-kamer fungeert maar voor meerdere doeleinden geschikt is. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is gesitueerd tussen de woonkamer en de aanbouw en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de garage welke tevens toegankelijk is vanuit de voorkant van de woning en toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en inbouwkasten. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer en de cv-opstelling. Buiten: De voortuin is aangelegd met groen en middels een heg afgesloten van het voetpad, de oprit biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is circa 63 m2, biedt ruimte voor een heerlijk terras en is momenteel aangelegd met stenen en borders, de meerdere bomen in de achtertuin geven een groene uitstraling. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - perceeloppervlakte 215m2; - bruto inhoud ca. 448 m3; - energielabel B (geldig t/m 19-05-2035); - strook grond aan de voorzijde is in bruikleen van de gemeente; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
448 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.