Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Turnhoutstraat 22

7559NK Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Kemps makelaarshuis

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.556

Fotoalbum

Turnhoutstraat 22 Hengelo
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Turnhoutstraat 22 7559 NK HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Betaalbaar wonen in de zeer gewilde wijk Slangenbeek? Wij heten je van harte welkom bij Turnhoutstraat 22 Hengelo. Deze ruime eengezinswoning met hoog opgaande gevel, zonnige tuin op het zuidoosten, 3 slaapkamers en keuken uit 2021 is ideaal voor de starter op de woningmarkt. Een energielabel A maakt de woning helemaal fit voor de gasloze toekomst want door isolatie in gevels, vloeren, dak en toepassing van een warmte-terug-win-installatie (WTW) is het energieverbruik laag. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar vele voorzieningen. Het goed uitgeruste wijkwinkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek en ook beschikt de wijk over veel openbaar groen. Opvallend zijn verder het nabijgelegen "Waterpark Slangenbeek", basisscholen en de goede bereikbaarheid van A1/A35. De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en nog recenter van een fraaie parketvloer op de begane grond. Maak door middel van de uitgebreide fotoreportage, de plattegronden en de virtual tour alvast kennis met deze woning en maak vervolgens een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Wij zien u graag! DE INDELING Entree met hal, meterkast, toilet en garderobe. De lichte en op de achtertuin gerichte woonkamer is voorzien van parketvloer. De nette open keuken (met provisieruimte) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een portaal biedt toegang tot de tuin en de trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: overloop, twee opvallend ruime slaapkamers, licht-betegelde badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douche met glaswand. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. 2e Verdieping: de derde woonlaag is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap. Daar tref je naast de 3e slaapkamer met grote glaspartij de overloop, techniekruimte, opstelplaats wasmachine en bergruimte. BUITEN Turnhoutstraat beschikt over zowel een voor-, als achtertuin. De zonnige en diepe achtertuin is gericht op het zuidoosten en voorzien van berging en achterom. DE BIJZONDERHEDEN - woonoppervlak ca. 97 m2 / inhoudsindicatie ca. 321m3; - volledig geïsoleerd en voorzien van warmte-terug-win-installatie; - het energielabel is A. mogelijk rentekorting op de hypotheek (vraag ernaar bij onze hypotheekadviseur); - verwarming via HR Combiketel (2022 | eigendom); - lessenaars-dak gericht op het zuidoosten en daarmee zeer geschikt voor zonnepanelen; - zonnige en op het zuiden gerichte stadstuin met achterom en een ruime berging; - slaapkamer verdieping achterzijde voorzien van rolluik; - woonkamer voorzien van zonne-screen; AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - notaris ter keuze: koper; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
321 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.