Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Zwavertsweg 133

7552MJ Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.680

Fotoalbum

Zwavertsweg 133 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een groene en geliefde locatie in de wijk Groot-Driene gelegen royaal woonhuis met onder meer vier slaapkamers, kunststof kozijnen (hr++) en 10 zonnepanelen. De woning heeft aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over een groenstrook. De zonnige achteruin biedt alle privacy en heeft een fraaie serre waar jij het hele jaar heerlijk kunt vertoeven, daarnaast is er een terras en een stenen berging met achterom. De ligging van deze woning is ideaal, gelegen in de wijk Groot-Driene in een kindvriendelijke en groene omgeving. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied, scholen, wijk-/winkelcentrum en de Universiteit Twente. Kortom ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, lichte zonnige woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de serre, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de serre waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven met schuifdeuren die je open en dicht kunt doen. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en een heerlijk terras met prachtige bloemen en planten. Eerste verdieping: Overloop met royale bergkast, drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolder met overloop v.v. dakvenster en opstelling voor de cv-ketel, aansluiting van de wasmachine, bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1971; * Perceeloppervlakte: 154 m²; * Woonoppervlakte: 125 m²; * Inhoud woonhuis 433 m³; * Energielabel C (verbetering van de 10 zonnepanelen zijn niet meegenomen); * Voorzien van 10 zonnepanelen, 405 Wp, 2022; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Intergas, bouwjaar 2014, eigendom; * De woonkamer is voorzien van airconditioning 2023; * Meterkast is vernieuwd 2021; * Woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing; * Begane grond is voorzien van een massief eikenvloer; * Serre met schuifpui 2018; * Keuken is v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Achtertuin met terras, vrijstaande stenen berging en achterom; * Gelegen aan een fraaie groenstrook met vrij uitzicht; * Ligging nabij het buitengebied, scholen en winkelcentrum; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.