Direkt zum Inhalt
Logo von Euverman & Nuyts Makelaars Hof van Twente

Hekkemansbeld 12

7496BD Hengevelde • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Hekkemansbeld 12 Hengevelde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, 16 zonnepanelen, pelletkachel, twee airco’s, schuifpui en overkapping — gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen. Deze keurig onderhouden woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte op een fijne locatie. Dankzij de 16 zonnepanelen, airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een pelletkachel woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel in elk seizoen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met toilet, lichte woonkamer met airconditioning, gezellige pelletkachel en schuifpui naar het terras — ideaal voor wie houdt van veel licht en een open verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser en grenst aan de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot het terras. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en een kamer annex berging. De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een garage met vliering. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping en een tuinhuisje — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen (lage energielasten) - Begane grond HR ++ glas, rest van de woning HR glas - De meterkast heeft een 3 fasen voorziening - Airconditioning op begane grond én eerste verdieping - Garage met vliering en een carport - Overkapping en tuinhuisje - Kindvriendelijke buurt - Dicht bij scholen, winkels en overige voorzieningen Kortom: Een energiezuinige en instapklare gezinswoning met veel leefruimte, comfort en een fijne ligging. Een perfecte plek om direct te kunnen genieten van wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7496

Google Karten

Betrachten Sie Hengevelde auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hengevelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengevelde. In 2025 waren da 2.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.092.

Einwohner

2.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.092

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.838

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hengevelde
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hengevelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

189

Bezeichnung C

147

Bezeichnung D

88

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hengevelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 600 • Strom: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Strom: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Strom: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Strom: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Strom: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Strom: 3.187

Betriebsaktivität in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengevelde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengevelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengevelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer Häuser in Hengevelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.