Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Europalaan-Centrum 31

6075BV Herkenbosch • Limburg

Verfügbar

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 2.518

Fotoalbum

Europalaan-Centrum 31 Herkenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in uw nieuwe (t)huis! Ultiem wonen, werken en leven op topniveau in Herkenbosch. Bent u op zoek naar een zeer luxe, royale én levensloopbestendige woning op een toplocatie in het centrum van Herkenbosch, waar u comfortabel kunt wonen met uw gezin, ongestoord aan huis kunt werken én ruimte heeft voor mantelzorg of dubbele bewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning aan Europalaan Centrum 31 precies wat u zoekt. Exclusief wonen – levensloopbestendig & toekomstgericht Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst 274 m² woonoppervlakte en is volledig levensloopbestendig ingericht. Wonen, slapen en baden op de begane grond maken deze woning geschikt voor elke levensfase: van jonge gezinnen tot senioren en mantelzorgsituaties. De slimme en flexibele indeling biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor: - gezinnen die ruimte zoeken - mensen die veel (thuis)werken - kantoor- of praktijk aan huis - mantelzorg of dubbele bewoning, met behoud van privacy Een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Royale living & luxe designkeuken De ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en er een prachtige verbinding ontstaat met de tuin. De open designkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder: - inductiekookplaat met wandafzuiging - stoomoven en heteluchtoven - koelkast en vaatwasser Voor optimaal wooncomfort is de living voorzien van airconditioning, een pelletkachel en elektrische convectoren. Volledig levensloopbestendig wonen – begane grond - Twee zeer ruime slaapkamers, beide met eigen inloopkast - Eenvoudige mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Ruim gastentoilet - Praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen Gelijkvloers wonen zonder concessies aan luxe of ruimte. Verdieping – wonen, werken of mantelzorg met eigen toegang De bovenverdieping is momenteel ingericht als tweede woonkamer met thuiswerkplek en biedt talloze mogelijkheden: - kantoor of praktijk aan huis - mantelzorgwoning - zelfstandige woonruimte - extra slaapkamer(s) of studio Dankzij de eigen entree én de mogelijkheid om deze verdieping fysiek te scheiden van de begane grond is maximale flexibiliteit gegarandeerd. Tuin & parkeren – comfortabel en onderhoudsvriendelijk De recent aangelegde tuin is ontworpen voor zorgeloos genieten: - twee zonnige terrassen - elektrische zonwering - nieuwe omheining - onderhoudsvriendelijke inrichting Daarnaast beschikt de woning over: - twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - laadpaal voor elektrisch rijden - extra openbare parkeergelegenheid aan de overzijde Duurzaam & gasloos wonen - Gasloos wonen - 36 all black zonnepanelen (400 Wp per stuk) - Slimme elektrische boiler (200 liter) - Vernieuwd plat dak (2023) - Nieuwe meterkast met 3x25A aansluiting Comfortabel, duurzaam en klaar voor de toekomst. Toplocatie: Europalaan Centrum 31, Herkenbosch Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand: - supermarkt, horeca, basisschool - kinderopvang, huisarts, apotheek en tandarts - uitstekende bereikbaarheid richting A2 en A73 Wonen in het centrum, met rust en ruimte. Samengevat: - Vrijstaande, luxe woning op toplocatie - Volledig levensloopbestendig - 274 m² woonoppervlakte - Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en mantelzorg - Dubbele bewoning mogelijk - Gasloos & energiezuinig - Europalaan Centrum 31, Herkenbosch - Vraagprijs: € 690.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt ongekende mogelijkheden en een uitzonderlijk wooncomfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en veelzijdig dit bijzondere (t)huis is.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
274 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
1119 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.