Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Europalaan-Centrum 31

6075BV Herkenbosch • Limburg

Available

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 2.518

Photo Gallery

Europalaan-Centrum 31 Herkenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in uw nieuwe (t)huis! Ultiem wonen, werken en leven op topniveau in Herkenbosch. Bent u op zoek naar een zeer luxe, royale én levensloopbestendige woning op een toplocatie in het centrum van Herkenbosch, waar u comfortabel kunt wonen met uw gezin, ongestoord aan huis kunt werken én ruimte heeft voor mantelzorg of dubbele bewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning aan Europalaan Centrum 31 precies wat u zoekt. Exclusief wonen – levensloopbestendig & toekomstgericht Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst 274 m² woonoppervlakte en is volledig levensloopbestendig ingericht. Wonen, slapen en baden op de begane grond maken deze woning geschikt voor elke levensfase: van jonge gezinnen tot senioren en mantelzorgsituaties. De slimme en flexibele indeling biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor: - gezinnen die ruimte zoeken - mensen die veel (thuis)werken - kantoor- of praktijk aan huis - mantelzorg of dubbele bewoning, met behoud van privacy Een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Royale living & luxe designkeuken De ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en er een prachtige verbinding ontstaat met de tuin. De open designkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder: - inductiekookplaat met wandafzuiging - stoomoven en heteluchtoven - koelkast en vaatwasser Voor optimaal wooncomfort is de living voorzien van airconditioning, een pelletkachel en elektrische convectoren. Volledig levensloopbestendig wonen – begane grond - Twee zeer ruime slaapkamers, beide met eigen inloopkast - Eenvoudige mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Ruim gastentoilet - Praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen Gelijkvloers wonen zonder concessies aan luxe of ruimte. Verdieping – wonen, werken of mantelzorg met eigen toegang De bovenverdieping is momenteel ingericht als tweede woonkamer met thuiswerkplek en biedt talloze mogelijkheden: - kantoor of praktijk aan huis - mantelzorgwoning - zelfstandige woonruimte - extra slaapkamer(s) of studio Dankzij de eigen entree én de mogelijkheid om deze verdieping fysiek te scheiden van de begane grond is maximale flexibiliteit gegarandeerd. Tuin & parkeren – comfortabel en onderhoudsvriendelijk De recent aangelegde tuin is ontworpen voor zorgeloos genieten: - twee zonnige terrassen - elektrische zonwering - nieuwe omheining - onderhoudsvriendelijke inrichting Daarnaast beschikt de woning over: - twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - laadpaal voor elektrisch rijden - extra openbare parkeergelegenheid aan de overzijde Duurzaam & gasloos wonen - Gasloos wonen - 36 all black zonnepanelen (400 Wp per stuk) - Slimme elektrische boiler (200 liter) - Vernieuwd plat dak (2023) - Nieuwe meterkast met 3x25A aansluiting Comfortabel, duurzaam en klaar voor de toekomst. Toplocatie: Europalaan Centrum 31, Herkenbosch Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand: - supermarkt, horeca, basisschool - kinderopvang, huisarts, apotheek en tandarts - uitstekende bereikbaarheid richting A2 en A73 Wonen in het centrum, met rust en ruimte. Samengevat: - Vrijstaande, luxe woning op toplocatie - Volledig levensloopbestendig - 274 m² woonoppervlakte - Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en mantelzorg - Dubbele bewoning mogelijk - Gasloos & energiezuinig - Europalaan Centrum 31, Herkenbosch - Vraagprijs: € 690.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt ongekende mogelijkheden en een uitzonderlijk wooncomfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en veelzijdig dit bijzondere (t)huis is.

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
274 m²
Land area
538 m²
Content
1119 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.