Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Europalaan-Centrum 31

6075BV Herkenbosch • Limburg

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 2.518

Galerie de photos

Europalaan-Centrum 31 Herkenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in uw nieuwe (t)huis! Ultiem wonen, werken en leven op topniveau in Herkenbosch. Bent u op zoek naar een zeer luxe, royale én levensloopbestendige woning op een toplocatie in het centrum van Herkenbosch, waar u comfortabel kunt wonen met uw gezin, ongestoord aan huis kunt werken én ruimte heeft voor mantelzorg of dubbele bewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning aan Europalaan Centrum 31 precies wat u zoekt. Exclusief wonen – levensloopbestendig & toekomstgericht Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst 274 m² woonoppervlakte en is volledig levensloopbestendig ingericht. Wonen, slapen en baden op de begane grond maken deze woning geschikt voor elke levensfase: van jonge gezinnen tot senioren en mantelzorgsituaties. De slimme en flexibele indeling biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor: - gezinnen die ruimte zoeken - mensen die veel (thuis)werken - kantoor- of praktijk aan huis - mantelzorg of dubbele bewoning, met behoud van privacy Een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Royale living & luxe designkeuken De ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en er een prachtige verbinding ontstaat met de tuin. De open designkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder: - inductiekookplaat met wandafzuiging - stoomoven en heteluchtoven - koelkast en vaatwasser Voor optimaal wooncomfort is de living voorzien van airconditioning, een pelletkachel en elektrische convectoren. Volledig levensloopbestendig wonen – begane grond - Twee zeer ruime slaapkamers, beide met eigen inloopkast - Eenvoudige mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Ruim gastentoilet - Praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen Gelijkvloers wonen zonder concessies aan luxe of ruimte. Verdieping – wonen, werken of mantelzorg met eigen toegang De bovenverdieping is momenteel ingericht als tweede woonkamer met thuiswerkplek en biedt talloze mogelijkheden: - kantoor of praktijk aan huis - mantelzorgwoning - zelfstandige woonruimte - extra slaapkamer(s) of studio Dankzij de eigen entree én de mogelijkheid om deze verdieping fysiek te scheiden van de begane grond is maximale flexibiliteit gegarandeerd. Tuin & parkeren – comfortabel en onderhoudsvriendelijk De recent aangelegde tuin is ontworpen voor zorgeloos genieten: - twee zonnige terrassen - elektrische zonwering - nieuwe omheining - onderhoudsvriendelijke inrichting Daarnaast beschikt de woning over: - twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - laadpaal voor elektrisch rijden - extra openbare parkeergelegenheid aan de overzijde Duurzaam & gasloos wonen - Gasloos wonen - 36 all black zonnepanelen (400 Wp per stuk) - Slimme elektrische boiler (200 liter) - Vernieuwd plat dak (2023) - Nieuwe meterkast met 3x25A aansluiting Comfortabel, duurzaam en klaar voor de toekomst. Toplocatie: Europalaan Centrum 31, Herkenbosch Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand: - supermarkt, horeca, basisschool - kinderopvang, huisarts, apotheek en tandarts - uitstekende bereikbaarheid richting A2 en A73 Wonen in het centrum, met rust en ruimte. Samengevat: - Vrijstaande, luxe woning op toplocatie - Volledig levensloopbestendig - 274 m² woonoppervlakte - Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en mantelzorg - Dubbele bewoning mogelijk - Gasloos & energiezuinig - Europalaan Centrum 31, Herkenbosch - Vraagprijs: € 690.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt ongekende mogelijkheden en een uitzonderlijk wooncomfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en veelzijdig dit bijzondere (t)huis is.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
274 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
1119 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.