Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Reewoude 55

6075NK Herkenbosch • Limburg

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.641

Fotoalbum

Reewoude 55 Herkenbosch
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMHUIS OP EEN DROOMLOCATIE – STRAKS IS HET VAN JOU Ben jij op zoek naar een woning waar comfort, rust en natuur samenkomen? Stop met zoeken, want deze parel in de geliefde wijk Reewoude heeft alles wat je nodig hebt. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Check! Een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar je elke dag opnieuw van zult genieten? Dubbel check! Hier woon je middenin een groene oase, pal naast het prachtige Nationaal Park de Meinweg. Bovendien hoef je niets meer te klussen – alles is af tot in de puntjes. Dit perfecte thuis wacht op jou. WAAROM DIT HUIS JOUW TOEKOMSTIGE THUIS BETEKENT UNIEKE LOCATIE: In de geweldige woonwijk Reewoude, direct grenzend aan Nationaal Park de Meinweg. Hier beleef je elke dag de rust én vrijheid van de natuur. COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND: Dankzij een slaapkamer en badkamer beneden is dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. PRACHTIGE LICHTINVAL EN UITZICHT OP DE TUIN: De lichte woonkamer en luxe keuken zijn dé plekken waar leefplezier en functionaliteit samenkomen. Vanuit hier heb je een fenomenaal uitzicht op de tuin. GEEN KLUSSEN MAAR DIRECT VERHUIZEN: Dit huis is perfect onderhouden, tot in de details. Schilderwerk en verbouwingen? Die hoef je niet te doen! MODERNE LUXE KEUKEN: Geniet van koken en samenzijn in een stijlvolle, trendy keuken die van alle gemakken is voorzien. HIER WIL JE WONEN – DE VOLLEDIGE ERVARING Stel je het volgende voor: je rijdt door de rustige straten van de sfeervolle wijk Reewoude. De vogels fluiten, de bomen langs de straat glanzen in het zonlicht. Op de oprit van dit pareltje parkeer je de auto. Hier voel je direct de warme sfeer van een huis dat met zorg is onderhouden. Je stapt binnen. In de keuken word je verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. Wat meteen opvalt is de stijvolle keukeninrichting. Vanuit de keuken stap je de woonkamer in... en wat je daar ziet, overtreft elke verwachting. Grote ramen laten het zonlicht naar binnen stromen en bieden uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Zie jij jezelf hier al relaxen met een kop koffie, luisterend naar het zachte gezang van vogels? Ja, dit is thuiskomen. Ook de ruime halfopen keuken leent zich perfect om vrienden of familie uit te nodigen. Kook het diner terwijl je gezellige gesprekken voert, genietend van de moderne apparatuur en het slimme gebruik van ruimte. Het kookeiland biedt meer dan genoeg plek voor al je keukengerei, en de glanzende afwerking maakt het bijna een kunstwerk op zich. Op de begane grond bevinden zich ook de slaapkamer en fijne badkamer. De slaapkamer is een oase van rust; wakker worden met zicht op de tuin is een geweldige manier om je dag te beginnen. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, stijlvolle wastafel en het toilet. Boven is er nog een extra ruimte die je naar wens kunt inrichten. Wat dacht je van een logeerkamer, hobbykamer of een kantoor aan huis? Jij beslist. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de ligging. Met een perceel van maar liefst 700 m² ervaar je rust en privacy op een manier die je zelden vindt. En laten we de tuin niet vergeten – deze is volledig onderhoudsvriendelijk, zodat je zonder zorgen kunt genieten van het buitenleven. Zet een tafel neer, plant je favoriete bloemen en geniet van lange zomeravonden in de buitenlucht. Alles is hier al klaar, het enige wat jij hoeft te doen is je spullen pakken. EXTRA DETAILS DIE JE NIET MAG MISSEN Toplocatie in Reewoude: Hier woon je aan de rand van Nationaal Park de Meinweg, waar natuur en comfort hand in hand gaan. Ideaal voor een dagelijkse wandeling of fietstocht. Direct verhuizen zonder klussen: Dit huis is volledig instapklaar, waardoor jij schaamteloos achterover kunt leunen. Licht en luxe: Van de grote ramen in de woonkamer tot de moderne keuken – aan alles is gedacht om jou een fijne woonervaring te bieden. Ruimte en meer: Een perceel van 700 m² met een slaapkamer op de begane grond – perfect voor senioren of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Perfect onderhouden: Elk detail klopt, van het schilderwerk tot de vloeren. Je hoeft je alleen maar thuis te voelen.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,07%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
355 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.