Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Burchtstraat 1

5373BD Herpen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.891

Fotoalbum

Burchtstraat 1 Herpen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Burchtstraat 1 in Herpen: vrijstaand wonen met volop mogelijkheden Vrijstaand wonen, een ruime tuin, een eigen oprit én een garage. En dat alles in het gemoedelijke Herpen. Burchtstraat 1 bewijst dat je nog steeds veel woonkwaliteit krijgt voor je geld. Hier woon je rustig, centraal en met volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. We zetten de vijf grootste pluspunten op een rij. 1. Vrijstaand wonen op de hoek Deze woning staat op een royale hoeklocatie in een rustige straat. Daardoor geniet je van veel privacy en van een extra brede oprit. De garage en berging zorgen voor praktische opslagruimte, of bieden kansen voor een hobby aan huis. Pluspunt: je woont hier in een gemoedelijke woonwijk met tal van voorzieningen op loopafstand. 2. Alle ruimte voor je ideeën De binnenkant van de woning is netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd. En juist dát biedt kansen! Met een frisse blik en een beetje lef maak je hier jouw thuis van. De basis is degelijk, de ruimtes zijn ruim en logisch ingedeeld, en het huis ademt rust. Of je nu kiest voor modern, landelijk of juist industrieel: dit is het soort woning waarin jouw ideeën echt tot leven kunnen komen. 3. Licht en lucht Binnen valt de fijne lichtinval direct op, mede dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De woonkamer is ruim en vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. Ook de zolderverdieping met dakraam en houten afwerking heeft potentie. Een extra slaapkamer? Een groot atelier? Een royale speelruimte? De keuze is aan jou! 4. Een royale tuin met veel privacy Zodra je achterom kijkt, valt de rust je op. De tuin ligt heerlijk vrij en biedt ruimte voor groen, zon en ontspanning. De gezellige veranda maakt het plaatje compleet. Daar zit je beschut en comfortabel: van het eerste lentezonnetje tot en met de laatste nazomeravond. 5. Herpen: dorps en centraal Je woont hier in het rustige en groene Herpen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden om de hoek en dichtbij bosgebied Herperduin. Tegelijk zit je zo op de A50, waardoor ook Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Het treinstation van Ravenstein is daarnaast ook dichtbij. Ook fijn: deze woning is zeer aantrekkelijk geprijsd ten opzichte van omliggende steden. Daarmee is het een slimme keuze voor wie net wat meer ruimte wil voor zijn geld. Nieuwsgierig geworden? Deze vrijstaande woning met garage, oprit, tuin en heel veel potentie wacht op een nieuwe eigenaar. Kom gewoon eens kijken en ontdek zelf de ruimte en rust van Burchtstraat 1 in Herpen! Feiten en cijfers: - Goede verhoudingen – vele mogelijkheden qua indeling en gebruik - Een garage en berging - Veel lichtinval - Uitbreidingsmogelijkheden m.b.t. zolder mogelijk - Ruime oprit - Royale tuin met veel privacy - Veranda - Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen in de nabije omgeving - Woonoppervlakte: circa 92 m² - Inhoud: circa 463 m³ - Perceel: 550 m² Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5373

Google Karten

Herpen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herpen

Wohn- und Viertelzahlen in Herpen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herpen. In 2025 waren da 2.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

2.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

87

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herpen
Jahr Einwohner
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herpen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Ausbildungsstufe

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

328

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

257

Bezeichnung D

164

Bezeichnung G

105

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung F

83

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herpen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herpen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herpen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herpen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in Herpen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.