Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Burchtstraat 1

5373BD Herpen • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Burchtstraat 1 Herpen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Burchtstraat 1 in Herpen: vrijstaand wonen met volop mogelijkheden Vrijstaand wonen, een ruime tuin, een eigen oprit én een garage. En dat alles in het gemoedelijke Herpen. Burchtstraat 1 bewijst dat je nog steeds veel woonkwaliteit krijgt voor je geld. Hier woon je rustig, centraal en met volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. We zetten de vijf grootste pluspunten op een rij. 1. Vrijstaand wonen op de hoek Deze woning staat op een royale hoeklocatie in een rustige straat. Daardoor geniet je van veel privacy en van een extra brede oprit. De garage en berging zorgen voor praktische opslagruimte, of bieden kansen voor een hobby aan huis. Pluspunt: je woont hier in een gemoedelijke woonwijk met tal van voorzieningen op loopafstand. 2. Alle ruimte voor je ideeën De binnenkant van de woning is netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd. En juist dát biedt kansen! Met een frisse blik en een beetje lef maak je hier jouw thuis van. De basis is degelijk, de ruimtes zijn ruim en logisch ingedeeld, en het huis ademt rust. Of je nu kiest voor modern, landelijk of juist industrieel: dit is het soort woning waarin jouw ideeën echt tot leven kunnen komen. 3. Licht en lucht Binnen valt de fijne lichtinval direct op, mede dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De woonkamer is ruim en vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. Ook de zolderverdieping met dakraam en houten afwerking heeft potentie. Een extra slaapkamer? Een groot atelier? Een royale speelruimte? De keuze is aan jou! 4. Een royale tuin met veel privacy Zodra je achterom kijkt, valt de rust je op. De tuin ligt heerlijk vrij en biedt ruimte voor groen, zon en ontspanning. De gezellige veranda maakt het plaatje compleet. Daar zit je beschut en comfortabel: van het eerste lentezonnetje tot en met de laatste nazomeravond. 5. Herpen: dorps en centraal Je woont hier in het rustige en groene Herpen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden om de hoek en dichtbij bosgebied Herperduin. Tegelijk zit je zo op de A50, waardoor ook Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Het treinstation van Ravenstein is daarnaast ook dichtbij. Ook fijn: deze woning is zeer aantrekkelijk geprijsd ten opzichte van omliggende steden. Daarmee is het een slimme keuze voor wie net wat meer ruimte wil voor zijn geld. Nieuwsgierig geworden? Deze vrijstaande woning met garage, oprit, tuin en heel veel potentie wacht op een nieuwe eigenaar. Kom gewoon eens kijken en ontdek zelf de ruimte en rust van Burchtstraat 1 in Herpen! Feiten en cijfers: - Goede verhoudingen – vele mogelijkheden qua indeling en gebruik - Een garage en berging - Veel lichtinval - Uitbreidingsmogelijkheden m.b.t. zolder mogelijk - Ruime oprit - Royale tuin met veel privacy - Veranda - Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen in de nabije omgeving - Woonoppervlakte: circa 92 m² - Inhoud: circa 463 m³ - Perceel: 550 m² Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5373

Google Maps

Herpen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen

Chiffres de logement et de quartier dans Herpen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herpen
Année Résidents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herpen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Niveau d'enseignement

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

328

Étiquette C

289

Étiquette B

257

Étiquette D

164

Étiquette G

105

Étiquette A+++

96

Étiquette F

83

Étiquette E

61

Étiquette A+

33

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herpen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Activité dans Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herpen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in Herpen

Voir plus d'habitations dans cette ville.