Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Burchtstraat 1

5373BD Herpen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Burchtstraat 1 Herpen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Burchtstraat 1 in Herpen: vrijstaand wonen met volop mogelijkheden Vrijstaand wonen, een ruime tuin, een eigen oprit én een garage. En dat alles in het gemoedelijke Herpen. Burchtstraat 1 bewijst dat je nog steeds veel woonkwaliteit krijgt voor je geld. Hier woon je rustig, centraal en met volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. We zetten de vijf grootste pluspunten op een rij. 1. Vrijstaand wonen op de hoek Deze woning staat op een royale hoeklocatie in een rustige straat. Daardoor geniet je van veel privacy en van een extra brede oprit. De garage en berging zorgen voor praktische opslagruimte, of bieden kansen voor een hobby aan huis. Pluspunt: je woont hier in een gemoedelijke woonwijk met tal van voorzieningen op loopafstand. 2. Alle ruimte voor je ideeën De binnenkant van de woning is netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd. En juist dát biedt kansen! Met een frisse blik en een beetje lef maak je hier jouw thuis van. De basis is degelijk, de ruimtes zijn ruim en logisch ingedeeld, en het huis ademt rust. Of je nu kiest voor modern, landelijk of juist industrieel: dit is het soort woning waarin jouw ideeën echt tot leven kunnen komen. 3. Licht en lucht Binnen valt de fijne lichtinval direct op, mede dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De woonkamer is ruim en vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. Ook de zolderverdieping met dakraam en houten afwerking heeft potentie. Een extra slaapkamer? Een groot atelier? Een royale speelruimte? De keuze is aan jou! 4. Een royale tuin met veel privacy Zodra je achterom kijkt, valt de rust je op. De tuin ligt heerlijk vrij en biedt ruimte voor groen, zon en ontspanning. De gezellige veranda maakt het plaatje compleet. Daar zit je beschut en comfortabel: van het eerste lentezonnetje tot en met de laatste nazomeravond. 5. Herpen: dorps en centraal Je woont hier in het rustige en groene Herpen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden om de hoek en dichtbij bosgebied Herperduin. Tegelijk zit je zo op de A50, waardoor ook Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Het treinstation van Ravenstein is daarnaast ook dichtbij. Ook fijn: deze woning is zeer aantrekkelijk geprijsd ten opzichte van omliggende steden. Daarmee is het een slimme keuze voor wie net wat meer ruimte wil voor zijn geld. Nieuwsgierig geworden? Deze vrijstaande woning met garage, oprit, tuin en heel veel potentie wacht op een nieuwe eigenaar. Kom gewoon eens kijken en ontdek zelf de ruimte en rust van Burchtstraat 1 in Herpen! Feiten en cijfers: - Goede verhoudingen – vele mogelijkheden qua indeling en gebruik - Een garage en berging - Veel lichtinval - Uitbreidingsmogelijkheden m.b.t. zolder mogelijk - Ruime oprit - Royale tuin met veel privacy - Veranda - Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen in de nabije omgeving - Woonoppervlakte: circa 92 m² - Inhoud: circa 463 m³ - Perceel: 550 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
550 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5373

Google Maps

Herpen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herpen

Residential and neighborhood statistics in Herpen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herpen. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herpen
Year Residents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herpen
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Education level

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

328

Label C

289

Label B

257

Label D

164

Label G

105

Label A+++

96

Label F

83

Label E

61

Label A+

33

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herpen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.110

Business activity in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herpen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herpen.

Frequently asked questions about living in Herpen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in Herpen

View more homes in this location.