Direkt zum Inhalt
Logo von Ras Makelaars

Smidsakker 13

6666EH Heteren • Gelderland

Verkauft

€ 384.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.540

2 % Übertragungssteuer (€ 7.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.040

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Smidsakker 13 Heteren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AAN EEN MOOIE EN GROENE WOONSTRAAT IN HET DORP HETEREN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET DIEPE ACHTERTUIN MET STENEN BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. HET BETREFT HIER EEN INSTAPKLARE WONING MET EEN MODERNE KEUKEN EN MODERN SANITAIR. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD MET EEN PRAKTISCHE BIJKEUKEN. OP DE TWEEDE VERDIEPING IS EEN DAKKAPEL GEPLAATST, DE WONING BESCHIKT DAN OOK OVER 4 GOEDE SLAAPKAMERS. DE WONING HEEFT EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Smidsakker 13 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Royale, tuingerichte woonkamer met groot raampartij in de achtergevel. Hierdoor is er vanuit de woonkamer fraai zicht over de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard en handige provisie/trapkast. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en 6-persoons eethoek. OPEN KEUKEN De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, hierdoor is er vanuit de keuken mooi zicht over de Smidsakker. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. BIJKEUKEN Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde van de woning te bereiken. Het betreft hier een praktische bijkeuken (circa 6 m2) met groot raampartij en loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers. De eerste slaapkamer (circa 10 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen, de andere 2 slaapkamers (circa 12 en 7 m2) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. BADKAMER De lichte en complete badkamer is ruim opgezet (circa 5 m2) met ligbad, inloopdouche met glaswand, regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, vaste wastafel, spiegelkast en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met dakvenster, bergruimte achter afsluitbare knieschotten, opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2017) en wasmachine-aansluiting. Ruime 4e slaapkamer (circa 13 m2) met dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en een groot zonneterras aan de achtergevel. Aansluitend aan de berging is een 2e zonneterras gerealiseerd. Het is mogelijk om dit zonneterras overdekt te maken via het schuifbare schaduwdoek. Aan de achterzijde van de tuin is de stenen berging (circa 6 m2) gelegen. Ook heeft de tuin een handige achteringang. LIGGING Deze woning is op aan een rustige en groene woonstraat in het dorp Heteren gelegen. Het centrum van Heteren is op korte fietsafstand (circa 2 minuten) gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 4 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met provisie/trapkast en gashaard, open keuken. Bijkeuken met toegang naar tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop met dakvenster, bergruimte achter afsluitbare knieschotten, opstelling CV-ketel en wasmachine-aansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Modern afgewerkte, instapklare eengezinswoning. - Uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde. Dakkapel op de 1e verdieping. - De woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin. - Waterkraan aan voor- en achtergevel. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Hypothek berekenen

€ 384.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.540

2 % Übertragungssteuer (€ 7.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.040

2,78%

Jährlich

%

€ 19.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 384.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6666

Google Karten

Heteren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heteren. In 2025 waren da 5.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.494.

Einwohner

5.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.494

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

151

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heteren
Jahr Einwohner
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

602

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

508

Bezeichnung D

216

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

87

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Strom: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Strom: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Strom: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Strom: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heteren
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer Häuser in Heteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.