Direkt zum Inhalt
Logo von Timmer Makelaars | NVM

Zesmorgen 100

6666HT Heteren • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Renkum

Fotoalbum

Zesmorgen 100 Heteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een autoluwe straat met veel groen gelegen, ruime uitgebouwde 2-ONDER-1-KAP-WONING met een ruime woonkamer, die door openslaande deuren direct toegang geeft tot een royale tuin op het westen. De woning is zeer geschikt voor gezinnen met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet op de 1e verdieping. Extra praktisch is dat de woning een inpandige garage heeft die van binnenuit te bereiken is. Verder staat de woning op een mooi rechthoekig perceel met brede oprit waarachter je langs de woning toegang hebt tot de achtertuin. GEZINSWONING Wie een complete gezinswoning zoekt is hier aan het juiste adres. Een woonkamer van maar liefst bijna 50m2 groot, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 (separate) toiletten: kortom, de ideale gezinswoning! Ca. 140m2 woonoppervlak (excl. inpandige garage) verdeeld over 3 woonlagen zorgen voor ruimte en vrijheid. De woning heeft wat mooie extra’s, zoals een inpandige garage en een airco in de woonkamer én in de ouder-slaapkamer die aan een van de badkamers grenst. Deze woning is perfect voor een gezin dat ruimte zoekt! De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree toilet met fontein, meterkast en deur naar de garage. Woonkamer met zicht op de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en 2 badkamers. Een van deze badkamers zit verbonden aan de grootste slaapkamer aan de voorkant van het huis. TWEEDE VERDIEPING Open zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Op de zolder bevinden zich ook de wasmachine aansluiting en de CV opstelling. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel opbergruimte. LIGGING & OMGEVING De woning is gelegen in een relatief jonge woonwijk 'De Melkweide'. De wijk heeft veel groen en de straat is ruim opgezet en heeft voldoende parkeergelegenheid. In de straat bevindt zich uitsluitend bestemmingsverkeer, wat de straat autoluw maakt en dus extra geschikt voor kinderen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen en ook de supermarkt is binnen 5 minuten fietsen. In de kern van Heteren, een dorp in het hart van de Gemeente Overbetuwe, zijn veel ontwikkelingen geweest, en beschikt over een sporthal en een gezellig centrum. Ook op het moderne industrieterrein van Heteren bevinden zich toonaangevende bedrijven zoals Porsche Gelderland of het distributiecentrum van Kruidvat. Door de centrale ligging heeft het dorp directe uitvalswegen zoals de A50 richting Arnhem/Ede/Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Ook loopt er een provinciale weg naar Arnhem. PLUSPUNTEN - Ideale gezinswoning - Airco in woonkamer en ouder-slaapkamer - Openslaande deuren - Houten vloer in woonkamer en keuken - Separaat toilet op eerste verdieping - Twee badkamers - Autoluwe straat - kindvriendelijk! - 9 elektrische rolluiken - 12 zonnepanelen - Tuin op het westen Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6666

Google Karten

Heteren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heteren. In 2025 waren da 5.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.494.

Einwohner

5.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.494

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

151

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heteren
Jahr Einwohner
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

602

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

508

Bezeichnung D

216

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

87

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Strom: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Strom: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Strom: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Strom: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heteren
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer Häuser in Heteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.